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增城山田站20米 时代名著 公立幼小 精装现房 读公立华师附

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3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
9151元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
小      区
广州时代名著(距21号线山田站约288米)地图
区      域

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...
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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-10
  • 核心卖点
    核心:
    面积:105平方
    户型:3房2厅2卫
    朝向:南向
    户型:方正主卧是主套设计次卧面积不大也不小对比市场还是不错的位置单边位望小区园林私密性高
    楼层:中楼层
    随时恭候 联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 业主心态
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源



    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本


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  • 税费分析
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
    契税:140平米(不含)以下售价1%140平米以上售价1.5%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。



    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。



    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。



    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利



    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!



    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
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室内图
室内
室内图
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广州时代名著小区信息
参考均价12529元/平米
同比去年↓24.87%
环比上月↓3.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1824

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小区日照
小区图片
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3室1厅 83㎡
90
3室2厅 106㎡
105
3室3厅 121㎡
135
3室2厅 100㎡
95
周边配套
骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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