华南碧桂园翠云山 110平3房高层舒适之选

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290万

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满五

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3室2厅2卫

户型

110.3平米

建筑面积

26292元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

中装修

装修

小区

华南碧桂园翠云山地图

区域

番禺华南碧桂园社区

刘文宇

评分：4.3

广东合富房地产置业有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-04-12

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000-2013，面积∶110.3平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
一、业主资金周转诚售，委托于我司出售物业；

二、因一直是业主房，保养好；

三、买看中可洽谈具体合同细节；

四、产权清晰，没占用，个人物业，随时可交易。
税费分析
税费信息:

新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华南碧桂园翠云山小区信息

参考均价26833元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率46.6%

容积率2

人车分流无

总楼栋数42

总户数1639

挂牌房源29 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园翠云山26833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘文宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘文宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华南碧桂园翠云山 110平3房高层舒适之选

普通 8.9

7.5

7.0

7.7

9.4

6.0

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