金众西关海 中层3房 业主工作调动 急售 可谈 看房方便

1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。
2、房间空/间大，光线好，实用。
3、带豪华装修，随时拎包入住，即。
4、jiao通很便利，、公jiao站就在门口。
5、图片，绝无半点虚jia,业主保养好。

1.出售：多次与业主确认。 br
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差/价。 br
3.房型：与房产证误差细小至小数点。 br
4.户型：本人多次与同事实地勘察。

税/费： br
1、普通住房标准为按1.5%征收。 br
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。 br
3、新房维修基金按照105元建筑面积征收

：商贸职业技术
中：西关广雅实验、华侨、培正、环翠园、广雅、市一中、第四、南海、广州市西关外国语
：西关海一商、荔港南湾
商场：美思佰乐、华润万家、家乐福
邮局：南岸路邮局
银行：广州市商业银行南岸支行、中国银行广州中山八路支行、中国建设银行广州城启分理处、中国工商银行（广州荔湾支行）中国农业银行（中山八路支行）中国光大银行（荔湾支行）
医院：广州市荔湾区人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院
其他：9万㎡滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌

1.本人从事房经纪多年,具有丰富的从业经验.

2.主要负责的楼盘为广州一二手楼盘。

3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税/费及首付,