广粤尊府大宅 满五精装 豪华装修 业主急售 看房方便 送车位

位于珠江新城核心地段的凯旋新世界广粤尊府，这套304.65平米的南向大宅堪称城市精英的理想居所。房源位于26层的高层位置，采光充足，视野开阔，5室2厅的宽敞格局满足高端家庭的多功能需求，精装修品质尽显奢华。

作为珠江新城的大平层住宅，该物业具有满五年的产权优势，总价4744万，单价约155720元/平。2012年建成的广粤尊府是天河区高端住宅的代表作，地处花城大道与海风路交界处，地理位置优越，周边配套成熟，是追求品质生活的购房者的优质选择。

业主是我的一个老客户，也是很熟悉的，现在客我的业主因生意资金周转、其他项目、偿还债务等原因，急需将房子变现获取资金。
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税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

● 交通：小区附近两公里内有三条地铁交通线路，公交车就在家门口
● 教育：小区周边有学校，具体信息可能需要进一步了解。
● 休闲：小区附近有公园等休闲场所，可供居民散步、锻炼等。
● 商业：小区周边可能有一些商业设施，满足居民的日常购物需求。
● 医疗：小区附近有医院或诊所，方便居民就医。
● 安全：小区实行封闭式管理，配备有电梯和停车位，部分户型为专梯专户，保障居民的安全和便利性。

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● 全南向：所有房间均朝南，采光和通风良好。
● 望江景：部分房间可享一线江景，视野开阔。
● 动静分离：活动区域与休息区域相互独立，互不干扰。
● 户型方正：房间布局合理，空间利用率高。
● 豪华装修：可能配备独立式电梯和华丽入户花园，彰显尊贵身份。