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L保利中航城 21号线快线 凤岗站200米 南向三房拎包住

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基本信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-07-24
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 3
上次交易 暂无数据
房源描述
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美,宜居,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,宜居,小区绿化高,空气好,让你感受花园一样的家
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  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它纠纷,可安全交易。

    2、业主因回笼资金,所以出售此房。房源本身没有任何问题, 此房价格低于市价。

    3,业主老家需要用钱,所以出售此房子,业主诚意出售,

    对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户。

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  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(140方以下1%的税/费,140以上1.5个点,)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,繁华,医疗配套、购物、等等配套成熟

    【2】:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理

    【3】环境:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅

    【4】交通:站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多线路公交转换

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  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

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房源图片
室内图
室内图
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户型图
户型图
88
满二配套成熟小区中心首付低性价比高
3室2厅2卫
户型
91.55平米
建筑面积
9612元/平米
单价
东北
朝向
中层
楼层(共27层)
精装修
装修
小      区
保利中航城(距21号线凤岗站约342米)
区      域
广州信仁房地产销售代理有限公司
闪电回复
保利中航城小区信息
参考均价13693元/平米
同比去年↓9.46%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3345
小区图片
周边配套
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