白鹅潭江景新规珠江天悦四房看广州塔三件套带车位急出

这套保利珠江天悦的住宅，建筑面积215平米房源位于荔湾芳村白鹅潭CBD国际健康医药港旁，社区建成于2020年，楼龄新，外立面与公共空间品质在线。室内为精装修交付，省去二次改造的精力与开销，户型设计为四室两厅三卫，另配独立厨房与双阳台，适合三代同堂或对居住空间有较高要求的家庭改善居住。

房屋朝南向北，南北通透，采光与通风条件良好，动静分区明确，双阳台增强了日常晾晒与休闲的实用性。该房源处于低楼层，但总楼层为37层，低层出入便利，同时不影响室内主要功能区的明亮度。房本满五，税费成本相对可控，交易流程更省心。社区周边依托白鹅潭商务区规划，配套正在逐步落地，生活便利性与区域发展前景兼备，是中心城区内兼顾舒适度与实用性的优选住宅。

1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费信息:
新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

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