群星新邨精装三房 满五业主直降急售可谈 送车位 低佣

这套房源位于广州增城凤凰城港口大道的群星新邨，是2006年建成的住宅社区。房源建筑面积为109.87平米，户型为3室2厅1卫1厨1阳台，格局方正，功能分区清晰。低楼层设计方便日常出入，尤其适合有老人或孩子的家庭，无需等待电梯，出行更从容。室内为精装修状态，整体保养良好，购房后可省去重新装修的精力，直接安排入住即可。

房子目前为满五状态，交易税费方面具备一定优势，能够降低购房成本。朝向为东北，采光和通风条件良好，日常居住舒适度不错。总价110万元，单价约10012元每平方米，在同类房源中性价比突出。对于预算有限但希望获得三房空间的购房者而言，这是一个很务实的选择，无论是自住还是作为资产配置，都具备不错的吸引力。

小区地处凤凰城成熟区域，周边生活配套齐全，日常购物、餐饮、休闲等需求都能就近满足。社区居住氛围浓厚，绿化环境良好，居住体验舒适。房源产权清晰，房本年限满五，交易流程相对简便。这套精装三房总价可控、税费友好，适合关注实用性和性价比的购房者重点考虑。

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华