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L黄埔新福港鼎峰 诚心出售 价格可谈 中高层视野开阔 送车位

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基本信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-11-02
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 3
上次交易 暂无数据
房源描述
  • 核心卖点
    1:此房位于市场,视野好,位置安静。
    2:客厅南北通透,主卧朝南,次卧朝北;格局方正,摊面积少。
    3:该物业满二年生活用房,无为您的交易过程省去不少麻烦。
    4:业主换房,诚意出售。
    5:装修新,保持的保养新净,可以直接入住。
    6:前后对,南北向,视野宽广
    详情咨询:137.2466.0237 骆店长 V同
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(140方以下1%的税/费,140以上1.5个点,)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
284万
满五配套成熟小区中心首付低送车位
3室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
20882元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
黄埔新福港鼎峰(距6号线萝岗站约686米)
区      域
黄埔新福港鼎峰小区信息
参考均价41695元/平米
同比去年↓2.07%
环比上月↓0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.61元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40.2%
容 积 率2.4
人车分流有
总楼栋数29
总 户 数1592
小区图片
周边配套
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