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越秀臻悦府 内转单位 广大 花都湖畔 配套成熟 交通方便 笋

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基本信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-11-03
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 3
上次交易 暂无数据
房源描述
  • 核心卖点
    1、南北对流,采光好,户型方正;
    2、带装修室内设计布局合理,动静离;
    3、大物业管理,70年产权,车位;
    4、配套齐全,自带街,千亩医疗大盘。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 业主心态
    1【蔡】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;
    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;
    4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方-144方1%的税/费,144以上1.5%,二套同统一2%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询;186.2050.6129蔡蔡 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)
    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。
    2021年连续5年获得置业百万精英。
    专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 户型解读
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
室内图
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室内图
室内图
室内图
户型图
户型图
172万
满五配套成熟小区中心首付低户型佳
4室2厅2卫
户型
95.35平米
建筑面积
18039元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
越秀臻荣府(距9号线清布站约1072米)
区      域
越秀臻荣府小区信息
参考均价25186元/平米
同比去年↓4.29%
环比上月↓0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3274
小区日照
小区图片
周边配套
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