南向高层，过五年，三个阳台，采光，通风，好

一、房源
1.正规户型，日照，空气流畅.
2.现在的房子相比年初.近12%
二、房屋介绍
1、格局合理，没有浪费面积，利用大，是不可多得的好户型。
2、位于，室内的采光很棒。
3、满五年无税。
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区.
2、小区绿化，高达
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便.
五、理由 楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费信息:
新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

装修情况：简单装修 房源特色介绍： 1、 房东诚心出售，看房方便 2、 朝向：南，居住舒服 3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。请不要错过性价比高的好房。

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

本房源位于天河车陂板块的富力天朗明居小区，小区建于2004年，周边生活配套成熟。房屋建筑面积约110.12平米，为三室两厅两卫一厨三阳台的方正户型，格局通透实用。房屋朝向正南，采光条件良好，当前处于中层位置，总楼层26层，视野开阔且避免了低层的潮湿和高层的不便。

房屋内部为简装修状态，维护得当，便于买家根据自身喜好进行改造或直接入住。房产证年限已满五年，交易时可享受相关税费优惠，降低了购房成本。总价368万元，折合单价约33418元每平米，在天河车陂区域具有不错的性价比。

该户型设计了三个阳台，拓展了生活空间，增强了室内通风与采光。社区地理位置优越，交通网络发达，日常生活购物便捷，适合注重生活便利性与居住舒适度的家庭。

1、小区环境幽雅，看花园位置安静。

2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。

3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。

4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。

房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。

本人从事房经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2004，面积∶110.12平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

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房屋年代∶2004，面积∶110.12平方米，朝向∶南
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2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
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