该小区容积率为4.7 ，建筑密度高于88%的同区域小区 。

• 该小区
  4.7
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率15%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄25年，比36%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  28.7

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:天河公园,潭村等; 85个公交站:员村一横路总站,平云路北等;

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  85

  4
• 该区域
  78

  4

周边3km范围内共有 120个幼儿园:天河区清荷幼儿园,天河区萃禾幼儿园等; 40个小学:广州市天河区华融小学,天府路小学翠湖校区等; 23个中学:广州市华颖外国语学校,广州市第一一三中学(东方校区)等;

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  120

  40

  23
• 该区域
  108

  40

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 52个购物中心:好时光商业中心(翠湖山庄店),悦和生活广场等。 1138个超市:骏马商店,福金莲小卖部等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  52

  1138
• 该区域
  40

  979

周边3km（直线距离）内共有 102个公园:珠光公园,广州市第二棉纺厂旧址(部分车间)等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  102
• 该区域
  108