富力悦禧花园二手房好不好：现在价格为23500元/...-广州二手房点评

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富力悦禧花园

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参考均价
22780元/㎡
最近成交
94套
二手房源
20套
小区地址
广园快速笔村立交旁(东区小学对面)

: 华晓阳
现在价格为23500元/平方米，综合商场就在小区附近，天马商场(笔岗村分店)，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
2018-04-07 21:50:42 发布
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其他网友点评（161）

: xie8831919
爆爆》劲爆好消息！富力悦禧花园VIP渠道购买，抄底价成交，私享惊喜折扣！！速联系本人，见下图！大楼盘户型方正，处处皆美景，刚需三房，大户人家四房，南北对流，通风，采光好，格局分明，配套设施完善，小区自配商业，食街一应俱全，交通便利，出入方便，投资自住都非常合适！！最新VIP客户渠道，为您提供优质专业的服务，专享惊喜折扣！祝您们幸福美满家庭幸福
2018-03-23 发布
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: 白鹿访青崖
这个地方唯一的亮点就是距离近，离广州市区近，是目前这个距离内最便宜的楼盘了。但是周边配套那几乎是没有，至少现在是，周围全是各种物流工厂，货仓。京东的最大，一到晚上，周围的路上各种京东的大大小小的货车。。。有山，自然环境不错。。。一头脑热以2万1的单价就下了定，定的a5楼王，现在有点后悔。。。
2017-08-01 发布
赞(16)

: s***
1、先来说说位置:位置离珠江新城还是近的，只是附近大型物流园多，货车多了好堵;#2、房子结构很方正，利用率不错，家人也都挺喜欢的;#3、除此优点外，其他有点惨不忍睹，特别是环境，3公里内是一家大型炼钢厂，5公里内是一家石化，都是很多年了，搬迁的几率为零吧，这些环境污染都是挺严重的。#4、再来说说密集的三排高压线，先不考虑是否有电磁辐射，距离楼盘目测不到30米，也太近了吧，看着就恐惧呢;#5、配套基本无，都要共享笔村里面的菜市场和学校等，大型购物商场就别想了，几公里内都没有;#6、开发商画的笔村改造的大饼，看看十年后有戏不？目前一点动静都没，那么大的村子可没那么好拆，如果只剩下这八栋能有啥配套可言;#7、让人不能理解的是这楼盘要上天，价格居然折后要一万五，一万二三看看有没有人去买吧。#我还是考虑其他盘吧，等不起啊，现在都不开盘。
2016-08-28 发布
赞(31)

: 正***
我住在附近，可以说公平公正的评论一下吧。1、价格目前不知道，但超过12000就贵。2、小区东边是笔村村子，很多同事住里面，我也经常去，感觉就是城中村那样子，脏乱差。南边是山，偏西南1公里左右是广深高速。西边是开发大道，绝对的大货车天天跑集装箱、泥头车。小区未来出来的路就是开发大道（高架桥桥底，有不经常过火车的火车道），开发大道西边几十米就是去西区恒运集团的拉煤火车（也不是经常有）。西边就是很多物流仓库什么的，大货车就在附近拐弯进去的。北边紧挨着京东仓库，可想而知天天不得安静。在北边就是斗原小区（几百户的安置房），然后北边紧挨着是火车道广州到深圳的和谐号普通火车货车经过此处。噪声自己去想把。3、交通，东边别想了没路，即使修路拆迁接去东鹏大道，也得赔偿不少钱，不知道会不会有路。南边是山不知道会不会打通去山上（丹水坑风景区，收费的，一个垃圾风景区，住这里那么多年进去除了吃饭都没玩过，而且也没看到有什么人来玩，比较差的游玩地方），有点难。西边不远的开发大道，是方便，往夏园、生活区方向，北边就是科学城。北边路就是广园快速，天天蜗牛一样。看他们宣传的规划的文冲过来的什么路说2 、3期，地图上看经过一些工厂，要是能打通就不等现在了。交通出门是唯一的好处这个楼盘的好处。4、配套，哎。学校，幼儿园不知道怎么样，没了解过。开发区东区小学，和中学有点距离。小学说是市一级的，但据了解不怎么样。比起开发区一小二小差远了。很多人不愿意在这里读的。中学也差，经常路过那个学校门口。对这里教育真不满意。饮食购物菜市场就去笔村吧，城中村的赶脚，你懂的。远一点几公里外是东区商业城，开发区的打工的都去那里逛，素质是非常低。脏乱差。我那么多年都没在那逛几次。也是没在那买房的原因。很多人不喜欢那的。南边几公里是夏园和生活区。也是脏乱差，和东区商业城没啥区别。唯一的好处夏园以后有地铁口，还有一个华润万家，我们是经常去华润万家买东西。其他地方从来不逛。卖手机的特别多，哎你自己想吧。5环境，不想提，噪声跑不了，多大的噪声那没测过。大货车、泥头车天天24小时不断，自己想象吧。还有担心的是灰尘污染。多严重我就不知道了。肯定是有的。6、他们提到地铁2.5公里？想想就好了。如果丹水坑牌坊打通丹水坑风景区这个山，那么2.5公里算不算地铁口呢？穿过山有可能吗？我觉得别和南岗地铁口挂钩了，富力你还是和夏园地铁口挂钩更靠谱点。7、除去学位、环境、基础设施，在乎的是交通，那么你可以选择这里是不错的。
2016-05-24 发布
赞(64)

: 柳***
目前发展一般，感觉还有很大空间。交通十分便利，出门就有公交站。
2020-08-06 发布
赞(0)

: 喵***
周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。
2020-07-24 发布
赞(0)

: s***
周边有学校，萝岗东区中心幼儿园、东区中心小学（市一级）；东区中心中学，孩子上学离得近，很方便。户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。
2020-07-11 发布
赞(0)

: h***
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。
2020-06-28 发布
赞(0)

: 泰***
等周边配套都完善了肯定不止这个价格了小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
2020-06-14 发布
赞(0)

: 宇***
关注过这小区附近的小学，还不错。上下班有公交车直达，很方便。
2020-06-01 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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