恒大山水郡二手房能买吗：大半数都是90平以下的小...-广州二手房点评

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恒大山水郡

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参考均价
10284元/㎡
最近成交
40套
二手房源
12套
小区地址
广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)

: 起个名字好费劲1
大半数都是90平以下的小三房，看得出是主打刚需客的楼盘，不过现在四房逐渐变成刚需，没有四房有点可惜了。
2016-09-05 15:05:30 发布
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其他网友点评（241）

: l***
看过！说真的我们这些刚需看到楼的风格觉得还不错，主要是远啊，在广州这边都不知道如何住，一起去的叔叔阿姨说旁边很多工厂，开着手机指给我看的，不过我还没有详细的查，感觉很多在现场很多托，直觉，营造一个我们的楼买的差不多了，不愁卖，过了这村没这店的感觉，说很多人认筹98方的，我觉得不太可能，估计为了推80多的那些说什么有些人认筹了98都不一定能拿到，厉害了，我想除了投资客刚需去抢那里我也是醉了，各方面考虑感觉就是为了营造假象，销售也是无语，说什么你们这些第一次买房的不要想太多，好像我们手上的钱不是钱一样，问他一些问题也是模糊得很，问交通，开始就说有地铁啊，再问说我们有楼吧呀，然后旁边有人说楼吧到地铁口至少十公里，搭楼吧要十分钟也是悬，开车的话如果你想快上高速吧，来回60过路费还不包油费快到潭村一个多小时，当然不堵车40分钟有可能，你觉得靠近市区地方会不堵车吗？40分钟？到珠江新城？瞎几把扯，厉害了，问问题还不如我自己查，感觉就想推销，死命推，垃圾销售呀！现场各种托，看了不少楼盘也看了不少新闻，请你们不要忽悠我们这些小老百姓好吗？！当然除了远这个大缺点外不是很龟毛的还是可以考虑
2016-11-23 发布
赞(40)

: s***
月初去下了筹，说下筹有优惠，2万抵85折，还有其他的各种折完有8折，销售说月底开盘，折后价格在9500到1万，之前搜房标9500，前两周看10500，今天打开看11500，吓死人了，不知道估计的是折后还是什么。说一下个人对这个楼盘的看法，优点:1.中新镇新楼盘少，如果折后不超1万，这个盘对比周边价格和位置还是很理想。2.互型方正，精装修，小区规划不错，有小区幼儿园和小学。3.开发商有实力，装修，未来规划，物业等会放心一点。4.可能就是看中未来升值空间了，增城未来的城市规划本来就很好，恒大跑那么偏来拿地，肯定是有道理的吧。缺点:1.周边工厂超级多，去看过两次，小区门口就一堆工厂，从镇上开过去也是一路的小工厂。2.没车真的偏远，镇上开过去十分钟，门口没公交没的士没市场啥都没，只能等规划。3.楼间距小，小区没有山水城舒服，管理费有点高，赠送面积少，小户型好像全是朝北的，是不是没钱就不用晒太阳了。
2016-11-13 发布
赞(55)

: 单***
楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好
2021-05-06 发布
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: 1***
小区内部配套幼儿园;小学;会所，绿化也很好，如果能配备健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身带装修是这小区所有的装修风格都一个调调？那多没个性。
2021-04-23 发布
赞(0)

: 安***
物业费2.5元/㎡·月，在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
2021-04-10 发布
赞(0)

: 小***
现在买房子都比较关注医院和学校，还行。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2021-03-27 发布
赞(0)

: 天***
路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁公交线路很多，出门啥的挺方便。
2021-03-13 发布
赞(0)

: 内***
这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。70年大产权有保证，买着才放心
2021-02-27 发布
赞(0)

: 南***
户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2021-02-14 发布
赞(0)

: 抗***
88.00㎡(3室2厅1卫),107.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠后期物业服务质量希望会好。
2021-02-01 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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