我这个评论不说维权的事,我只说蔷薇国际现有的问题:\n1.样板房不在实体楼,建议去看房的带个皮尺或测距仪,不到20块钱的小玩意。\n2.实用率超低,阳光家缘上备案的94方套内75,实际使用率79.7%;117方套内93,79.4%,86方套内68,79%。这种实际使用率,各位客官可以去网上查查是什么水平。\n3.地铁非快站,在逸翠庄园的西边,离象岭地铁站2.5公里,离钟岗地铁站2.3公里。实测。\n4.本块地以前是制铝厂的仓库,各位可以去查证。\n5.买菜要去村里面,没大型超市。\n要地段没地段,要配套没配套,还是个全广州出了名的黑心地产商,卖2万一点也不脸红,呵呵。
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这个项目户型面积在126-138㎡,一共23种户型,有很多选择。听说开发商口碑不错,希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
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升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。
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户型主要有这几个:126-138㎡交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
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广州市妇女儿童医疗中心增城院区(在建)、增城人民医院、增城中医院,这些医院就在附近,不用大老远跑了。70年产权,更放心。
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底商和小区里的配套都有,成熟就好了。口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。
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小户型这个设计是我喜欢的。楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光
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