小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
广英纺织实业有限公司
- 物业公司
广州市嘉兴物业管理有限公司
- 小区地址
新塘镇荔新公路沙埔路口
- 附近学校
沙埔耀阳幼儿园,沙埔小学,沙埔中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率21%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄16年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值13.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有22个公交站:沙埔路口站,广本厂等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区22
- 区域均值22
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:沙埔耀阳幼儿园,广州市增城区育蓓幼儿园等; 7个小学:沙埔小学,新蕾学校(新校区)等; 2个中学:沙埔中学,新塘第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172
- 区域均值1572
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:荔富广场,万汇广场等; 360个超市:快乐嘀嗒,世纪华联超市(荔富广场店)等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2360
- 区域均值4236
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:蟠龙古庙,岳帝爷桥等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值16
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘富丰华庭悦峰金地·公园名著保利珑悦富好城·繁华里金地·云上金地半山风华珠江时光荟中新紫荆府新世界星辉天健东玥台奥园中新誉府光大ONE+珠江花屿花城中国铁建国际公馆得天和苑时代倾城(中新)招商臻园
- 推荐小区万科东荟城荔园小区同逸苑荔港南湾天伦东时区荔富湖畔荔福路大院白云雅怡花园金地荔湖城荔香花园天马河壹号锦绣御景国际顺欣花园金港华园万科天景花园中海保利朗阅东浚荔景苑江南苑
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台珠江帝景苑尚东柏悦府保利天悦珠光御景壹號新世界花园骏景花园中海花城湾御溪世家二沙岛新世界花园别墅海港花园嘉裕公馆佛山万达广场华润置地·公园上城广州碧桂园番禺万达广场中海花湾壹号华南碧桂园保利·罗兰国际岭南新世界星河湾越秀·白云·星汇城万科东荟城万科幸福誉汇景新城万科世博汇祈福新村中海观澜府南国花园