该小区容积率为1.3，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率14%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  24

该房源楼龄30年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：中大,鹭江等；82个公交站：中山大学,中山大学1等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  82

  3
• 区域均值
  80

  3

周边3km（直线距离）内共有141个幼儿园：广东轻工职业技术学院-幼儿园,广州市海珠区青青幼儿园等； 48个小学：新港路小学(东校区),新港路小学等； 26个中学：广东省轻工业技师学院(西校区),广州市第九十四中学等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  141

  48

  26
• 区域均值
  122

  46

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：广州国际轻纺城饰品区,羊城秀艺术商业中心等； 1885个超市：大院便利店,广州市湾湾海便利店等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66

  1885
• 区域均值
  58

  1603

周边3km（直线距离）内共有165个公园：罗氏宗祠,维昌罗公祠等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  165
• 区域均值
  178