小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中海联集团
- 物业公司
广东华信物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
五山路中段茶山路
- 附近学校
半山翠庭世纪贝贝幼儿园,五山小学,广州中学(五山校区)
大事记
- 2010年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率41%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄14年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值25.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:五山,华师等;87个公交站:广州中学(五山校区)站(西),华农大正门站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区872
- 区域均值884
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:半山翠庭世纪贝贝幼儿园,五山花园幼儿园等; 32个小学:五山小学,天河区五山小学(东校区)等; 17个中学:广州中学(五山校区),广州市天河区汇景实验学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1083217
- 区域均值1093320
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:五山花园泽生商场,五山新天地商场等; 945个超市:乐购超市(五山花园店),有家超市(五山店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47945
- 区域均值52937
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有80个公园:鸡笼山山顶广场,五山花园文化广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区80
- 区域均值96
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘越秀·大学·星汇锦城城投湖山雅筑越秀天悦云啟中国铁建花语上城致景轩城投天禧中旅·名门府珠江·海珠里新世界·凯粤湾新鸿基·御华园中海亚运城保利·招商·华发中央公馆绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序
- 推荐小区智联汽车小镇合景睿峰L7天睿(商用)金地天河峯睿中海联同福睿府茶山睿峰园恒大珺睿(商用)睿山宏润天睿中海联睿品中惠睿元别墅睿品华庭越秀联投知识城·居山涧中惠睿元东睿大厦恒大珺睿睿晟国际睿然谷科技园
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台尚东柏悦府珠江帝景苑保利天悦珠光御景壹號骏景花园新世界花园中海花城湾御溪世家二沙岛新世界花园别墅海港花园嘉裕公馆佛山万达广场广州碧桂园华润置地·公园上城番禺万达广场中海花湾壹号华南碧桂园岭南新世界保利·罗兰国际星河湾越秀·白云·星汇城万科东荟城祈福新村万科幸福誉汇景新城万科世博汇中海观澜府南国花园