科城山庄二手房怎样：皇帝的女儿 -广州二手房点评

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科城山庄

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参考均价
50109元/㎡
最近成交
252套
二手房源
71套
小区地址
萝岗街道科城社区峻福路56号

: 奥园翠林华府
皇帝的女儿 
2014-01-08 21:32:19 发布
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其他网友点评（82）

: s***
附近公园多，环境5分，地段也不错，小区旁边就有地铁，以后出市区方便，水西路开通后出万达也快，还有敏捷广场也在旁边，配套很好，价格方面的话还算中等，要是现在觉得贵，地铁开通，敏捷开业，现在的价格肯定买不了
2015-11-29 发布
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: zm6887
科城山庄这个楼盘有几年了，现在所剩货量不多了吧。区府板块，其实离萝岗站还是挺远的，得坐公交接驳。但是离21号线水西站那就是近了，地铁上盖。教育配套很完善，两所幼儿园加国际实验小学。
2015-07-16 发布
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: hmz6663
科城山庄周边的生活和商业配套设施还不够齐全，这给住户日常生活带来了不便，此外项目位于萝岗区，市政配套还没有发展起来，交通线路少，如果没有私家车的话会很不方便。
2015-06-11 发布
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: zhb7889
【最满意的一点】1、价钱没以前贵，不过房还不错，舒服，大气。 2、环境好，空气真的清新很多。 3、园林也很漂亮。绿化率，绿地率都较高。#【最不满意的一点】1、价格在这个区府板块来说也不大便宜。 2、户型太大了，一般家庭买不起。 3、萝岗这边的交通地铁什么的才能真正好起来。#
2015-02-26 发布
赞(2)

: soufunso713958651
还好吧，便宜些好点！
2016-07-13 发布
赞(0)

: q***
价格真心比较贵，并且这个小区有意思的是二手房比正在卖的一手房贵，本来一手都不便宜了，炒房人的底气不知道哪里来的？！把大家都当傻子
2016-05-18 发布
赞(11)

: soufun-s314441
科城山庄是国企搞的，完全没经验，也不需要经验和技术，胡来就ok！交通的话，会有21号线，但不知道明年能不能通水西站，但现在卖的三期离地铁站很远，公交站也离得很远！藏在区政府的西北角附近反而是个缺点。学校配套可能不会太差，但商业配套，几乎没有！差不多条件的万科山景城，明天开盘才13000多，这是最好的户型和楼层！差距在哪里，有木有？！
2016-05-13 发布
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: s***
地铁近改建房。价格2万凭的是靠区府吗？小区入住之四年了，幼儿园一和小学还未开用。价格不接地气，房子没有人气。看了让人生气。
2016-04-03 发布
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: lovinghouse321
今天慕名前往看楼，印象是极其的差；我们到售楼部，销售人员大概介绍了一下楼盘的情况；现在推荐的是三期峻森园，我们要看的是145和100平米的四房和三房；主要吸引我们的是学校和地铁；但是据了解，想要读科学城中学（初中），要自己到教育局的网站去了解，售楼人员并没有给出相应的具体信息，所以作为我们消费者还是要留个心眼，把相应的情况了解清楚，再考虑买房；另外地铁站也距离较远，并不像售楼人员所说的那么近，还是要实地走一走才知道是否属实。今天最让人生气的是，销售人员并没有陪同我们去样板房，而是让我们自己坐电瓶车前往地下室，自己自行上样板房看；而今天恰好停电，地下一层，黑灯瞎火，根本看不清，并且样板房根本没有任何指引。看了这么多次楼盘，第一次碰到这样的情况；后来一打听，原来周末的时候，由于看楼的人很多，所以销售人员根本无暇陪同。而且，这个楼盘的开发商据说是黄埔还是萝岗本地的国有开发商，但绝对不是什么知名的开发商（比如万科、中海、保利等）。后来，离开售楼部后，开车往黄埔区区政府位置看看，但没有找到，由于有事也就作罢；旁边的山边好像是个公园，但没有标识；总之，感觉地点蛮偏低的，附近也没有什么商业设施。不知道，为什么价格还要RMB20000左右（打完折后）？相对比下，萝岗有很多大开发商的楼盘，比如万科、保利、越秀等，应该都比这个楼盘性价比要高。如果不是因为学校的缘故，应该是不要考虑这个楼盘的；但真是学区房吗？难道别的楼盘，就没有学校吗？我看未必，需要再了解。
2016-04-02 发布
赞(24)

: soufunpa318637
科城卖的是学区和地铁资源、理想的是一期和二期，离地铁站近、楼距也宽、三期楼距近、离地铁站远了、东边紧临沈海高速有点吵、价格比前两期都贵、入户花园占了11个平方以上、所以使用面积打了折扣；错过一二期真有点遗憾、现在纠结的是买一期的二手还是委屈接受三期！
2016-03-27 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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