御江苑二手房值得投资吗：【最满意的一点】越秀老城...-广州二手房点评

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御江苑

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参考均价
69660元/㎡
最近成交
7套
二手房源
9套
小区地址
南堤二马路36-40号

: chanyalynn
【最满意的一点】越秀老城区，配套非常给力，交通也是非常给力\n【最不满意的一点】所谓的临江，其实是隔着一栋，只有很高层的公寓才可以看得到江，加上周边的楼房真的很老旧啊，过于密集，住着也不舒服呢\n【价格】有点儿稍贵，谁叫这里是越秀老城区啊\n【交通】地铁有，但是需要走个15分钟左右，公交也有，还可以直达其他区呢\n
2014-12-31 10:50:43 发布
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其他网友点评（41）

: syl6828
在请尾盘了，所剩的户型不多。而且小区的园林和绿化不是很给力，不过交通和配套很好啊！这大概就是老城区的通病吧！为了给房子腾空间，只能牺牲其他。交通还是很给力的，有地铁，虽说离得稍微有那么一点远。
2015-06-18 发布
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: 卡卡爱冒险
【最满意的一点】号称是处处能望江景的楼盘，但实际中间隔着一条马路，而且周边高楼林立，由于高楼的遮挡，需要站于御江苑30层以上的单位才望到珠江江景。虽然是闹中取静的好地段，但本身是一个烂尾楼。另外，由于南堤二马路双向二车道的沿江中路在交通高峰会有较严重的堵车。#
2015-01-19 发布
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: s***
邻近北京路商圈，方便繁华，总价格较高，但是一分钱一分货。
2016-06-10 发布
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: soufun-i12445
烂尾楼，使用率不足七成，90几方房型，套内70，再对比价格，确实贵
2016-04-27 发布
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: soufunapp7333651
旁边的楼盘都涨到5万一方了，还望不到江，小户型全部超北，而御江苑的小户型基本都能望江，而且价钱没怎么涨，周边交通也极为方便，最不满意没有阳台，其他都非常好。
2016-04-22 发布
赞(1)

: wyh382940230
御江苑位于越秀区南堤二马路，是一个单体楼项目，目前已经是尾盘了。在售精装两房单位，楼盘因为地处老城区，所以周边商业和生活配套都比较完善，交通也还算便利。不过因为楼盘周边的道路比较窄小，所以日常会有堵车等路况发生，从配套和位置来说，不管是投资还是自住都很适合。
2015-06-29 发布
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: tonylau1
越秀区稀缺小户型公寓,靠近地铁海珠广场站。户型比较适合刚需，因为面积小，总价低。楼盘密度比较高,可惜是个烂尾楼.
2015-06-15 发布
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: 嘟嘟肥仔
御江苑各方面都ok，但是烂尾楼，有点担心。
2015-05-30 发布
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: zhb7889
我感觉这个地段非常好，而且价格也是很吸引的说。望江景，这些老城区的单位真的不多了，可以考虑。
2015-05-15 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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