甜***

假房源，误导人，中介也假的

f***

价格都是假的，少70到100万的差距。

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去看过二期，说说自己的感受：优势：1、不看性价比，单看价格的绝对值，在番禺的新盘里面是比较低的，比它更低的就是亚运城了2、户型还不错，面积够大，相比某些楼盘的房间放个大床就没法走路了，客厅放个沙发和餐桌就没什么空间活动了要好很多3、附近有节能科技园和动漫产业园，公司较多，容易出租4、将来会有18号线和佛莞城际轨道在节能科技园和龙美村之间的番禺大道北设站，预计快2020年建成，这里5年之后会有升值空间劣势：1、位于万博和市桥之间的农村地带，出行以及买个生活所需靠双腿肯定是不行的，得有车，有车就很方便，出门几百米就可以上番禺大道北；没有车那就很不方便，那里只有去市桥的直达公交车，没有去广州市区的，地铁番禺大道北站大概在节能科技园和龙美村之间，步行过去大概15分钟，鉴于周边是农村，晚上步行可能不安全。2、附近没有好的学校和幼儿园，你的孩子得和村里的孩子一起学习3、开发商是星力动漫产业园，小公司，是首次开发住宅小区，开发商人品如何不知道，房子质量如何也不知道，房子会不会漏水？会不会出现裂缝？4、北有火烧岗垃圾填埋场，直线距离2公里；南有华南轮胎厂，直线距离2.3公里。去年底区委书记说了要彻底解决垃圾填埋场臭气问题，但目前还没有时间表，估计还要忍受几年臭气，华南轮胎厂已有搬迁时间表，16年底停产搬走。

kingjog135

总的来说性价比是挺好的，看了评论说有垃圾焚烧场，去了几次，分别刮不同风向的风，都没有闻到味道，估计是恶意攻击楼盘的，交通各有所好，小区旁边4条线公交10分钟到市桥地铁口，看大家怎么定义了，周边的确没有繁华超市和生活设施，但是旁边有龙美村菜市场，再远一点有蔡边市场，买菜日常问题都不大。旁边的地铁还是轻轨的规划貌似已经下来了，周边有好几个公园，听施工的工头说很多人都在那边跑步做运动什么的，学位的确一般，不过能来这地方买房的考虑的也不是学位问题吧～说太多了，去的人可以着重看看我说的属不属实，毕竟这些都是大多数人比较关注的问题

s***

三栋04户型109平米，三室两厅两卫，带入户花园。三个卧室分布在一条走廊两边，不太喜欢的是主卧室在里面，其余两个卧室两个门正对着，唯一不满意的是进入户门正对主卧门口，主卧门打开就是主卧的厕所，按风水学来说入户门正对卧室是比较忌讳的，而且还没发改加屏风和其他遮挡，很纠结，不知道这些问题其他购房者有没有发现。有没有懂风水的大师看看能不能破解。

hyl9853

这个楼盘性价比还是相当不错的，户型紧凑实用，也挺方正，站在样板间，就能感觉到光线充足，通风也是很不错，主推的94-113㎡三房，还送入户花园，价格是10000多点的，也是相当实惠了，值得入手的盘。

yk9912

现在主推的都是三房单位，大小三房，这个项目的三房都还不错，户型上没什么缺陷，都算挺合理的，交通也还说的过去，小区前面就有个公交车站， 往市桥那边去也没有几个站，周边的话有一些动漫小店，总体来说这个盘产品还不错。

这个楼盘水军太多，如果大家真想买这个房子的话建议还是到现场去看看。这个房子目前唯一的优势就是价格低，基本户型就一万一，朝向较好的就一万二不到一万三。但个人认为的缺点就很多:一是交通不方便。既不靠近三号线市桥站也不靠近7号线万博站，甚至更远。二是配套极不完善，没超市没商场，没小学没中学，读书只有一家龙美小学。传说中的万博商业中心离这里有多远，谁去谁知道。三是发展前景堪忧。这里根本不会有地铁站经过，亦没有大型政府工程落地三五年发展必然缓慢。后总结就是价格合理，配套落后，交通不便，公交地铁上班需慎重，投资升值有空间。

wu___

地段不错，离万博、万达广场也很近，产品类型多样，可供选择性高，未来升值空间大，周边的生活配套齐全，户型刚需实用，但是目前交通便捷度小，价格略高，压力大，要慎重考虑！

zhangdong390

在万达广场旁边，一般有万达可以带旺周边的整个商圈。产品类型较多，有商铺写字楼还有洋房，洋房都是90多方起，不过只有6栋。