敏捷金月湾二手房值不值得买：空气比较好，还拥有大片...-广州二手房点评

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敏捷金月湾

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参考均价
25884元/㎡
最近成交
0套
二手房源
13套
小区地址
洛溪南浦大道(东新高速南浦站出口)

: 搜房李军
空气比较好，还拥有大片的江景，景观美不胜收，小区内设有公交车站接驳地铁。
2015-05-22 10:46:53 发布
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其他网友点评（99）

: qsa5154
金月湾位于三江交汇之地，视野听开阔，江风也不小。大环境还是不错，虽然半岛所处位置有点偏僻，但总体交通还是可以的，有公交车直达天河市区，有接驳线到地铁3号线、2号线。半岛的几栋楼都挺高的，不太喜欢楼宇很高，显得有些密集了，远处还有那个东新高速，有点小压抑。
2015-07-24 发布
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: xyl2270
户型都比较大，适合那些需要换房改善居住条件的。环境挺好的，能望江，江景还不错，价格虽说不是很高吧，但户型大，总价自然也就上去了。交通方面来说，目前还不是太完善，但有大桥向外部连接，也不是太寒碜。容积率比较高，可能居住有些不便。
2015-06-16 发布
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: yq4751
环境挺好的，一线江景。新开的幼儿园学费很高啊，要4000多，而且屋子里的异味还没有完全散去的好吗！哎，不知道开发商怎么想的，要这么多。从这个地方去黄沙比较近，做水吧要不了多长时间啊！爱吃海鲜又怕胖的人可得管住自己的嘴。价格真心不低了。
2015-05-19 发布
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: card816580
我喜欢，种种不喜欢的理由如下：1,地段偏僻。三江汇聚，二号地铁站南浦站附近，东沙大桥旁，怎么偏法？2,交通不便。十分钟公交到地铁口（我已试坐无数次），多条通市区和二三号线地铁的公交就在楼下，通市区水巴已开通，怎一么偏法？3,配套不好。幼儿园几所，番禺实验小学就在小区，旁边中大附中在建，超市银行菜场齐全，现在小区还未入住，入住后会更完善。4,东沙大桥噪音大。我在20是没听到噪音，我最喜欢东沙桥，站在楼上看流光溢彩，珠光宝气的东沙，让偏静如农村的小区平添了生气，更增加了出行的方便。5,售后尾货，选择余地小。这是典型的外行。开发商卖楼都是先卖差的，难卖的，现在小区的尾货就是全区唯一在售的17-19座南北单边通透户型，前后望江，广州塔，珠江新城，大铜钱一览无余。6,面积大，总价高。其实均价1万-1.3万，最大户型170也就200来万，不够市中心买70方，江对广钢新城楼面地价高的已达2.5-2.6万，低的也达1.5万。
2015-02-24 发布
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: fang17722710060
中间有高架桥穿过，小区又有很多问题收不了楼，小区物业管理好黑～听说那边建了个垃圾站，总之就是各方面都有问题！
2015-02-09 发布
赞(5)

: yjfc2013
江景房，小区环境很不错。非常适合老人、小孩居住。小区内有公交站可以直达到天河或地铁站。江对面还有广州圆大厦美景。不好的就是部分楼宇是靠着高压线的，担心辐射。还有江门的船噪音
2014-12-25 发布
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: fang5285573835
我问下，我在湖南买了房，贷款的，还没房产证，现在番禺买房算2套吗？
2017-01-02 发布
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: newhouse611684444
本周三（07.06）去楼盘看的，主要说说以下：1.从南浦地铁站过去，坐公交约20min，沿途基本为菜园，人流不多；2.到站后（小区正门）一同下车的人不多（上下班时间），主要是接小孩放学的人，不超过10个；3.门口只有2部公交去地铁站；4.到售楼部咨询，服务人员共4人，均态度极差，一副不想理你的样子；5.咨询得知，该项目为1998年的地，所以剩下产权年份也不多了；6.更正网站的信息，管理费是2.3元，比网站上贵了；7.当时去是说只有1楼在买，别的“都买完了”，就这个捂盘手段我给差评；8.只有小学配套，问及初中，销售员说“没有”；9.现场是没有江湾景色的，就一条涌；10.其建设的商业街不算繁华，有部分商店未开门；11.价格偏贵；12.也听说老总跑路了？
2016-07-08 发布
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: s***
环境不错，绿化护理的挺好。江边的房子空气好视野开阔。并没有人家说的什么垃圾站。缺点是离地铁远了点，需要18分钟才能到。附上图片做参考
2016-06-28 发布
赞(1)

: s***
小区环境很不错，绿化很好，很适合一家大小居住。遗憾的就是没有地铁，只有两个公交路线，要有车就比较好。看了下两房的户型很方正，很多有双阳台，喜欢。
2016-03-09 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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