越秀·岭南山畔二手房值得投资吗：产品户型和价格是硬伤，除...-广州二手房点评

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越秀·岭南山畔

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参考均价
0元/㎡
最近成交
0套
二手房源
0套
小区地址
科翔路100号(开创大道与科翔路交界处南侧)

: 养小菌
产品户型和价格是硬伤，除此之外，都还不错。
2015-01-17 22:47:04 发布
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其他网友点评（339）

: lh8355
越秀·岭南山畔住宅卖完了！好可惜，只有商铺要推了。原来这个楼盘离六号线香山路站好近啊，算是地铁上盖吧。分配的小学是科学城小学。住宅之前买到了18000多，地段好，不算贵了。
2015-07-16 发布
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: lcy4385
楼盘目前来说有些远，萝岗的交通一直被人诟病，楼盘周边的公交不是很多，只能靠几趟路线往市区这边来，附近的配套也不是很完善。华润万家是入住了的，而且这个价格和同地区其他楼盘相比，还是高了点，占不到优势啊！只能说要等一下吧，地铁6号线开通了之后就会好很多，地铁口离的不远，好像就几百米。
2015-06-16 发布
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: 陌路人01
优点：总体来说，地处萝岗新城，旁边的广慧高速、广汕公路都经过萝岗区，而且，6号线，14号线，21号线都规划着汇聚在萝岗，地铁6号线金峰路站离项目只是300米左右、房子密度低，山畔生态大宅、品牌开发商，质量有所保证，未来升值空间大。缺点：户型方正但实用率偏低、地铁暂未开通交通不便，而且，均价有点高，首次置业一族压力大。
2015-06-02 发布
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: hjf6879
交通不是很方便，但是有楼巴接驳到黄村地铁，这个还挺好的，早上上班高峰的时候基本15分钟一趟吧，也不算太坑爹。周末就直接是一小时一趟了，所以一定程度上缺陷得到了很好的弥补。离6号线金山站不是很远，步行用不了多长时间的，而且自身配套的话还说的过去吧！
2015-05-19 发布
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: a785749863
小区是萝岗品质最优的楼盘，是萝岗最大型的楼盘之一，小区内的生活配套及教育配套齐全，环境非常好，很适合居住，发展前景看好。不足的是离地铁有点距离，外围配套不完善。
2015-05-11 发布
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: huangjunhuiken
【最满意的一点】园林设计很漂亮，小区整个环境不错，很适合居住，价格也比较合理，可以考虑入手。#【最不满意的一点】1、项目优势很不明显呀 2、好像都是大户型，那么大户型谁买撒 3、价格还是有点小贵，不是说降了一点么#【配套】生活这块，也比较齐全，除了楼盘自身配套外，还有菜市场。不足之处就是均价有点高，且现在卖的都是大户型，对于我们这样滴刚需客来说，虽然好，但是鸭梨山大呀#
2015-02-02 发布
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: 乐水观澜
【最满意的一点】地段，距离科学城核心区近，距离地铁站站近，距离广州市区近，距离周边已成熟的楼盘近。#【最不满意的一点】对质量不放心，这个项目应该是有两家建筑公司在建，每天从科翔路过，发现科翔路那边的工地很混乱，如果工地没管理好，那么建筑质量能管理好吗？#【价格】偏贵，但地段在那里#【地段】没的说#【交通】门口就是地铁站#【配套】步行可到高德汇，里面有幼儿园#【环境】高压线可能会让一些人心理不舒服，另外就是萝岗盘的通病-兴丰垃圾场臭气#【其他】科翔路那边的质量有担心#
2015-01-19 发布
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: watson华生
【最满意的一点】离地铁近#【最不满意的一点】小区隔壁的山坡上全是电线杆（不确定是否是高压线，论坛经常有人说是高压线）#【配套】附近有万达广场等商业中心，以后开业了，自驾出行购物还是不错的#
2015-01-13 发布
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: snowalice_weibo
岭南山畔就在地铁口对面，交通这一块在未来不是问题。周边环境也挺好，貌似体育公园离得不远，楼盘自身园林设计也很好。生活这块，也比较齐全，除了楼盘自身配套外，还有菜市场。不足之处就是均价有点高，且现在卖的都是大户型，对于我们这样滴刚需客来说，虽然好，但是鸭梨山大呀
2015-01-08 发布
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: 我不是凤凤凤姐
【最满意的一点】位置还是可以的，对面就是林语山庄，已有有人住的，周边配套还有些，过了马路就是地铁站了貌似，出门很方便，最大的好处啊。#【最不满意的一点】高压线啊，这个谁都知道，具体危害有多大不好说，选靠远一点的楼栋应该威胁不大。#【价格】不便宜啊，都接近2万一平啊，买这边的都要有几个钱，不然，不用过去看啦#【环境】马路交汇，其实噪音、灰尘还是蛮大的感觉#
2014-12-26 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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