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23547元/㎡
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同福西路169-209号北侧(人民桥脚)
江景洋房，景观还是不错的。但小区的绿化环境一般，花园又小，靠近马路的灰尘大，噪音大，估计住着会不怎么舒服。另外，周边的生活配套还比较欠缺，有待增加完善
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今天早上出发坐地铁到八号线凤凰新村地铁站下来后往北走十分钟就到了这个楼盘，距离在众人都能接受的范围内，而且工作人员还告诉了我在楼盘旁边有一个地铁站即将开通的哦。一句走下来路过有工商银行（你也去看的时候D出口出来的时候走不远看到这银行你就走对方向拉）还有一个店铺商场之类的名字我也不记得了，总之老城区的配套你懂的。最值得一提的是当你去到看房子的时候啊！望江的景观超美的，就像天天上广州塔看风景一样。偷偷告诉你们哦，我最喜欢那个118房的两房了。偷偷拍了点图片，给你们瞧瞧
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老城区中的稀有一手楼，地段配套都比较成熟，不过有一点就是没有花园，就销售门口那点地还是开放式的，不知道以后会不会封锁起来为小区住户使用呢？现在有公寓和住宅两种两种任君选择。就刚才的问题，28楼是会所来的，这个不错，可以弥补没有花园的遗憾，但是会所只对住宅业主开放就显得有点不公平了，而且买公寓的业主还不一定有车位噢。环境还算ok吧，高层上了十几楼的可以俯览周围骑楼建筑，周围建筑突显广州文化靠北都是望珠江的，想想晚上俯览夜景时是多么的醉人！
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老市区的楼盘就是有那么点氛围，周边虽然路比较小，但是广州浓郁的文化底蕴还是有的，特别是骑楼，很有老广州的味道，这边的美食店都比较传统，老广州会很喜欢，除了江景外，其他周边环境、配套感觉一般。主打大户型，虽是低矮楼层，但楼栋间距离太小。小区绿化率非常低，没有社区，这点比较不好。周边的生活配套还是比较完善的。
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据说外墙会采用全玻璃的设置，这样下来最大程度上保证了采光。在江边景观不错的，就是目前来说周边的配套感觉有些一般，虽然不差吧。还有，目前在售的都是大户型单位，单价又不低，然后就会得到一个吓瘫人的天价。老城区嘛，老广州的气息比较浓厚。
停车位严重不足，多辆车者慎入，内环在西侧，有噪音问题。绿化环境一般，花园又小，靠近马路的灰尘大，周围都是老房子，估计住着会不怎么舒服，有待增加完善。好的地方是靠近江边的单位视野不错周边学校林立、吃喝住行配套完善、解决了这一需求、交通也便利。
周边配套和交通都比较完善，吃喝玩乐一应俱全！因为在城区，小区不是很大，楼层比较高！另外，因为楼盘旁边有座高架桥，靠近桥边的单元噪音应该会比较大；相反的是，靠近江边的单位视野不错，不过这价格也是相当不错滴！3万多一平的价格不是一般人能承受得起的。以下图片是经过项目附近拍摄的，就是这座桥，感觉会有些噪音！
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【交通】本来就是在海珠区，但是地铁没有开通，都是靠公交，地铁8号线同福西还没开通到那里去，以后有地铁的话才更方便，周边的学校有两间是省一级的，有两间是市一级的，学位还算可以啦。#
首先缺点，进出单行道。旁边都是著名的堵塞黑点，市场距离500外，不是超市，而是老城区的集市（小贩多）。物管费贵，容积率低。车位不够。能买几百万的大面积倒不如去到江边尽头的天誉。优点，学位房。有少少江景。楼下8号线北延线。
真实去看过，不属于一线江景，被熙熙攘攘的老楼挡住。环境没有越秀天河好，还不如投资东站那边二手的公寓。
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没有看过现房，不知道价格是否真实
海珠·江南大道待定
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