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25868元/㎡
66套
1套
侨联大街6号
优势:1、位于大北路，属于番禺商业繁华的地方 2、周边有番禺的省一级还有市一级学位不足:1、单体楼没有园林景观 2、产权年限少，缺少了20年左右
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连小区都没有，竟然这么贵？
感觉还是非常不错的
一，投入成本低。目前主推69平的单间（可改两房），79-88的两房，带精装修最低价17000元/平，79-88平两房的总价145万起，首付3成约为43.5万，50万以内便可拥有优质两房，投入成本低。二，投资回报高。雅居乐君域公馆位于市桥大北路最繁华地段，客流量非常大，而且周边上班的都市白领人群。君域公馆可用来出租，面对的顾客群广阔。按市桥的一般价格，简单的两房，租金大约是2000元/月，而君域公馆地段好，近地铁，对面还有市桥汽车站，交通便利，商业发达，配套成熟，租金2500元/月也是大有可能，投资回报高。以2500租金，来供以后的新房，能减低不少压力。三，投资附加值高。雅居乐君域公馆产权年限是70年，比一般公寓长二、三十年，年限越长收益越长。另外雅居乐君域公馆附带多间市桥省一级、市一级学校学位，据了解市桥普通学校的学位最低是6万元一个。从产权和学位的附加值而言，君域公馆投资附加值比普通公寓多了10几万到几10万不等。四，投资竞争楼盘少。雅居乐君域公馆除去投资成本低、回报高以及附加值高之处，还有就是竞争楼盘少。就目前市桥地铁站附近在售的一手项目而言，仅有富宾星悦国际在售二期公寓商住产品，目前售价17500-22000元/平米，均价19000元/平米，整体售价与雅居乐君域公馆相当。另外，市桥中心区土地已饱和，新楼盘已经非常罕见。
雅居乐君域公馆位于番禺市桥的核心地段，配套成熟，周边客流发达，投资潜力大。更由于项目主打中小户型，走低总价、低首付的亲民路线，投入低，转手快，除了受到了刚需客的青睐外，也还大受投资客的欢迎。由于雅居乐君域公馆属于住宅性质的楼盘，首付不同于一般的小户型公寓，首付仅为3成。而且年限也比公寓要长得多，产权为70年，与商住性质或商业性质决定的土地使用年限只有40或50年公寓相比，要“划算”得多。另外,水、电的收费标准也与公不同，居住成本、买房税费以及二次交易费用等都比公寓低，这些都让投资客们大为心动。
雅居乐君域公已于12月14日开盘，开盘一小时即成交130套，成交额超1.5亿。君域公馆做为刚需楼盘，除了倍受刚需顾客喜爱外，也颇受投资客的青睐。
番禺·市桥北37417元/㎡
番禺·市桥西18178元/㎡
番禺·市桥北18600元/㎡
番禺·市桥北22269元/㎡
番禺·市桥西17692元/㎡
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