新一期没有开放,目前只是诚意登记,户型有77、88、100、105四种。销售说均价大概26000(24000到28000间,大户型贵)价格已经秒杀黄埔所有新盘。销售解释:一是学区房带省一级小学;二是拿地成本高,第一期23000已经属于赔本赚吆喝。1.熟悉黄埔的人都知道,蟹山路48号在2015年黄埔教育局招生计划中归属于港湾小学,而港湾小学的资质比不上怡园和荔园,整个蟹山路只有47、48划到了港湾,其他地段都划荔园,估计教育局知道这个小区居民加上回迁户,荔园小学根本装不下,只能去次一些的港湾小学了。未来几年怎么变化还不知道,要知道有4栋是39层,2栋18层,还有些回迁户,挺密集的,所以学区的卖点其实是噱头。2.小区其实很小,和中鼎君和面积差不多,绿化也就是中心那么一片,正中心是游泳池,不过都在建设中,楼盘外围是一堆城中村,这一点比不上中鼎,只有完全封闭式管理才能保证治安。3.得益于近期的降息,房地产回暖,也给了开发商提价的理由,更何况由于拿地成本17000一方的因素影响,价格只会高,不会低,不过能有多少明智的人会买呢?拭目以待。4.说了这么多希望不要给删帖了
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感觉好贵,26000啊,是不是因为是在5号线、7号线、13号线的交汇处,并且到大沙地地铁站只要3分钟。主要是学位吧,听说周围有8所学校!周边的环境还不错,不算吵,附近走走也有挺多吃的
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感觉好贵,26000啊,是不是因为是在5号线、7号线、13号线的交汇处,并且到大沙地地铁站只要3分钟。主要是学位吧,听说周围有8所学校!周边的环境还不错,不算吵,附近走走也有挺多吃的
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推的都是刚需户型,见了很多人过来问都是冲着学位房来的,有学位、交通及地里位置都不错,不过,这价格就真的是太贵啦。周边的配套还算ok,楼盘出来就是各种小区,此外还有个活动的广场。
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户型还是不错的,拿72平米两房一厅来说,厨房也带了小阳台,实用率挺高的。周边还有五所学校,来看这里更多的都是考虑学位问题。
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下车就听到恐龙吼,真的是好多恐龙。开发商搞这些噱头也是不容易,好多小孩子都高兴疯了。样板房装修的很好,72方的很不错。
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