我去过这盘4次了 后也下手吧 我来说说 优点:1,离天河客运站步行20分钟 销售说15分钟 那不可能 但以后建好后 有条路直接过去是没问题的 公交车也很多 总体而言交通方便 毕竟是市区 离天河城5个地铁站 2,楼盘比较安静 旁边路是规划路 有点井然有序的感觉 3,与城中村 分割开 没感到城中村的脏乱感 买菜应该方便便宜 但附近没有大超市 4,离医院比较近 5.价格算是合理 虽然贵了 但这一区域 性价比还是蛮高的 以上优点总结为 交通方便 配套齐 再说说缺点:1,楼盘学校没有确定是什么学校 虽然说是公立 但不知道是什么 外面的学校肯定不太好 毕竟元岗城中村居民素质不会太高 学校主要是城中村的孩子 担心有影响 2,离高压线很近(但科普一下 其实问题真心不大 另外楼盘销售说是110千伏 千万别信 是220千伏的 我考察了很久 这个高压线离楼盘有50米 这个距离是安全的)3,楼盘中心绿化面积不大 楼望楼不可避免 4,98平方米的户型竟然有2个卫浴 个人觉得没有必要 我个人总体还是比较喜欢 主要是因为离我和老婆的工作比较近 这是重点 考虑到市区地越来越少 自己手头的钱很少 买天河附近的楼盘 买不了 所以后还是下了血本 另外我们不喜欢太吵 所以它的安静加了不少分 总体打个3.8分 如果学校确定是好的 那可以打4.3分 再如果把附近高压线拆了 可以打4.5分 (主要考虑好转手,不是安全问题 )
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只要保安称职,多少钱我都能接受。绿化蛮好的,住宅这里就像逛公园。
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有点儿小型配套设施,但是整体规模一般,不过对得起这个价位。省时省力、拎包入住,装修房的一大优势,不得不说
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物业费还可以,基本都差不多,一个月3.8元/㎡·月衣服晾出去很容易晒干,阳光明媚的
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底商和小区里的配套都有,成熟就好了。公交车有点少,希望多增加几条线路
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现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。住宅70年,还是大产权有保证
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规划的周边配套建设好了也会很方便。省时省力、拎包入住,装修房的一大优势,不得不说
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我比较希望是开发商自己的物业公司。规划绿化挺高的,这样空气、湿度都会好一点,比较满意这一点
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