结婚刚满1年 为买房假离婚 老公拒不复婚

双方对簿公堂争夺女儿抚养权，调解约定由女方抚养。

本报讯 （记者章程 通讯员田青）为了再多购套房产，天河区一对结婚刚满1年的夫妻签订协议“假离婚”来规避限购政策，双方还办理了离婚手续。不料弄假成真，丈夫顺利买到房后竟拒绝复婚。事后，为了争夺孩子的抚养权问题，两人闹上法庭，针锋相对。近日，天河区法院调解了这起为买房“假离婚”引发的争夺孩子抚养权纠纷案件。

原有房产登记在女方名下

现年27岁的陈林和年长其12岁的王伟（均为化名）都是广州人，住在天河区。2010年2月，两人登记结婚，婚后生育了女儿婷婷。

据陈林回忆，夫妻两人在天河区有一套房子。不久后，丈夫王伟提出想在金沙洲再购套房，但由于广州实行商品房限购政策，陈林和丈夫王伟都无权再新购房产。为此，王伟便时不时哄骗陈林通过“假离婚”的方式来获取购房资格。当时，王伟还信誓旦旦地保证等到两人筹资购买新房后，一定会再复婚。陈林便同意了王伟的“假离婚”提议。

2011年2月情人节当日，结婚刚满1周年的陈林与王伟来到民政局办理离婚手续。当天，两人签订了离婚协议书，约定双方属于自愿解除夫妻关系，离婚后女儿婷婷由王伟抚养，财产方面，两人认定没有共有财产，对财产分配无争议，婚后分开居住期间各自的收入归各自所有。原有的房产，则登记在妻子陈林的名下。离婚后，陈林和王伟仍在一起生活。

“离婚”后女方一直抚养孩子

然而不久，陈林发现王伟却对“假离婚”假戏真做了。2011年5月，离婚后的王伟顺利获得购房资格，遂在金沙洲某处购买了一套房产。陈林称，她在王伟买房后曾多次催促办理复婚手续，但王伟却以种种理由推托，并刻意冷淡她。陈林意识到，从王伟的表现看，他是想通过“假离婚”达到真离婚的目的。

依据当初的离婚协议，女儿婷婷归王伟抚养，实际上离婚后婷婷一直由陈林及其父母抚养。眼见复婚不成，为了夺回女儿的抚养权，陈林便向法院提起诉讼，要求取得婷婷的抚养权，并要求王伟支付离婚后至起诉前的抚养费，而王伟也提起反诉，要求按照当初的离婚协议，由他抚养女儿婷婷。天河区法院受理本案后，多次组织陈林、王伟双方进行调解，最终，两人自愿达成调解协议，约定婷婷由陈林携带抚养，王伟则按月支付抚养费。

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假离婚真买房 闪结闪离成儿戏

新闻来源：搜房网

世界上的事如此奇妙，有些人为了结婚而买房，有些人却为了买房而离婚。

近期，各地媒体频频爆出“假离婚”“离婚限号”“闪结闪离”等社会负面新闻。而成人们如同小孩儿过家家般“离婚”举动的背后竟都指向了同一个原因——房子。

随着“限购令”、各地版“国五条”细则、房产税等相关市场化楼市调控政策的出台，面对心仪的房源，不少市民已经失去了购房资格。没有了资格，即便是手头有百万存款，也无济于事。

然而，俗话说“上有政策，下有对策”。在房贷紧缩、二套房六成首付、出售自有住房征收20%个人所得税的巨大压力下，各地的离婚形势水涨船高，一片大好。

买房动力驱使“假离婚”

其实，因为房子那些事儿，恩爱夫妻走上“离婚”道路的现象并不只是近期才有的。

2011年，沈阳市出台房产限购令。而为了钻政策的空子，“假离婚”现象普遍增多。有些夫妻在办理离婚手续时，甚至直接表示，离婚就是为了买房，因为能少上税。

沈城各大婚姻登记处内有关离婚协议的书写规范要求十分严格。在房产处理栏上，几处房产、详细地址、最终归属等项目都需要当事人填写清楚。凭借工作人员多年的经验，一般在“房产处理”栏中，填写的房产数超过3处的夫妻双方，多数属于“假离婚”。“当事人要办，我们也只能给办，多问也没太大意义”。工作人员这样告诉记者。

而据婚姻登记处的工作人员透露，他们曾经调过记录，为了购买多套房，离了复、复了离的夫妻也有很多，有的夫妻双方甚至离婚7次复婚7次。

离婚买房“受益”多

除了拿到购房“通行证”外，购房成本的降低，也是许多购房者青睐“假离婚”的原因。离婚后，如果一方手头上已经没有房子，再次买房就变成首套房，首付就只需3成，而如果是以夫妻名义购房，即使卖掉一套也算是二套房，首付要6成。

其次，贷款利率降低。即便是夫妻一方有过贷款记录，离婚后，另一方获得的贷款利率也会有相对优惠，每个月可以省下不少按揭款。

另外，税费缴纳减少。以沈阳契税为例，普通住房，且属于家庭住房，90平方米（含本数）以下的，按成交总价1%缴纳契税，而90至144平方米的，按1.5%缴纳契税：非家庭住房的，按3%缴纳契税。非普通住房，按成交总价4%缴纳契税。如果是100万的总价、90平方米以下的房子，光契税就少缴纳2万元的费用。

专家解读为房“假离婚”

因为生活保障政策、货币化分房补贴政策、房产购买等相关政策而办理“假离婚”的，也称“政策性离婚”。

辽宁诚铭律师事务所主任秦大军称，为了购房等目的办理离婚，虽然“曲线购房”，但风险很大。一般假离婚，夫妻之间财产分配等都会有一个协议，在签协议时有些人考虑将来会复婚，就放弃了一部分本该平均分配的财产。变成真离婚后，放弃财产的一方损失会很大，所以不管是真假，离婚一定要谨慎。

婚姻指导师周永梅认为，婚姻如果工具化，则是一种亵渎。靠假离婚来换取的利益，会为两人感情埋下隐患。尽管最初不觉得什么，一旦出现小矛盾可能就会拿出来说事儿，一来二去感情越来