抓准用户需求 两个月成功签23张租单
————访“我是租赁王”大赛优秀选手方圆地产杨军华
房天下广州二手房网 2013-10-29 15:30:00 来源：房天下广州二手房
[提要]由房天下广州租房举办的“我是租赁王”活动进入最后两周倒计时，方圆地产杨军华以23张签单的优秀成绩暂列比赛的第一名。说到晒单的秘诀，杨军华认为，最重要的是要抓准用户的需求，在带客看房前都要详细的咨询找房意向，有针对性的给他们推荐最合适的房子。
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由房天下广州租房举办的“我是租赁王”活动进入最后两周倒计时，经纪人间的大奖争夺战越发激烈！方圆地产杨军华是在大赛中出现的“黑马”，以23张签单的成绩暂列比赛的名。
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与时俱进 网络渠道要重视
在科技日新月异的时候，信息化、数字化、智能化逐渐成为人们生活的重要部分。在采访中，杨军华提到，要做好房屋成交，最重要的还是做好网络渠道，在房天下上每日必须更新房源，保证房源的新鲜度。
他还表示，借助现在随时随地上网的优势，在房源图片和房源描述上要不断优化，图片需干净、整洁，“房源描述必须在实地看房后写出的真实感受，太虚伪的话语，网友一眼就能看出来”。杨军华一直孜孜不倦的提升房源质量，这也让他收获了更多的接电和在线咨询客源。
成功签单有妙招：用户需求是 诚实负责是关键
说到晒单的秘诀，杨军华认为，最重要的是要抓准用户的需求，在带客看房前都要详细的咨询找房意向，有针对性的给他们推荐最合适的房子。“找准需求的，成交都很快，23张单子也是这么谈下来的。”杨军华如是说。
他坚持一个信念，就是踏踏实实的为网友服务，他带客看房，都会从各种角度为客人分析房屋的优势与劣势。也正是这份诚实负责的态度，让他在比赛中走得比别人更快更远。
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