中共广州市委常委、常务副市长陈如桂21日称，广州作为国家中心城市，吸引了很多人来广州发展，房地产市场的刚性需求一直存在，广州房地产市场总体健康稳定。

“世界主流媒体看广东”采访团的中外媒体记者21日在广州市采访，陈如桂在接受记者采访时作上述表示。

有国外媒体问及“广州房地产市场是否存在泡沫”时，陈如桂说，近几年，广州房地产市场没有大起大落，总体健康稳定。

“在北上广和深圳等一线城市，广州的房价不是的。”陈如桂说：“广州的固定资产投资率是27%，其中，房地产占到37%，这个比例是比较合理的。广州房价过去的上涨我们也是非常清楚的，政府也采取了一系列的调控措施。”

据悉，广州正完善住房保障供应体系，计划在2013至2015年，建设和筹集保障性住房50000套(户)。

广州市官方提供的资料还显示，广州正抓紧解决非户籍常住人口的基本公共服务均等化问题，将非户籍常住人口纳入全市统一的就业保障体系，逐步建立异地义务教育经费保障机制，探索 房、公租房等多种住房模式。

陈如桂表示，广州将深化收入分配制度改革，切实提高城乡居民收入。健全就业和社会保障体系，完善就业动态监控和失业预警机制，2014年前建成广州“智慧社保”信息系统；均衡配置教育体系，推动中心城区优质教育资源向两个新城区、三个城市副中心和农村等薄弱地区配置；构建均等优质公共医疗体系，谋划建设广州医疗健康中心，大力实施健康城市行动计划。

另外，从去年开始，广州启动了“美丽乡村”建设行动，计划到2016年底完成122个美丽乡村的创建工作，鼓励试点村统一建设多层 式住宅，引导偏远村落农村居民向试点的中心村集中居住。

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<<<<<住房信息联网将加速推进仍面临不小阻力

 十八届三中全会公告中提出，“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享。”住房信息联网，不仅关系到房产税的开征与土地制度的“同地同权同价”及住房保障的“双轨制”，更是关系到房地产调控长效机制能否建立的重要因素。

推进速度慢于预期

据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，继2012年6月底40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网后，2013年6月底前将完成500个城市的住房信息联网。但随后屡屡传出住房信息联网延迟的消息。

中国房地产业协会副会长朱中一和房地产商会联盟执行主席顾云昌均认为，全面实施住房联网意义很大，首先可以全面摸清住房情况的家底。如果信息可以公开，对于接下来购买住房的家庭也可以起到引导作用。

全面实施仍面临阻力

住房信息联网还需要多长时间才能真正实现？原建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家谨指出，这其中有很多难题需要解决，如房屋和土地不在一个管理单位。此外，在美国，交税都是以家庭为单位，而在这方面中国却很不明晰。

顾云昌认为，住房信息联网的全面实施，目前存在一定的阻力，如公务员的财产申报制度还没有建立起来。此外，非公务员、私人的财产公布涉及个人隐私问题，也存在利益集团的阻力。在技术方面，也要解决如何防范信息泄露的问题。

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