2013年广州租房白皮书

房租跟着房价水涨船高，广州房租也在不断上涨，穗六条的出台又进一步助推上涨趋势，据相关数据显示11月房租平均47元/平方米，而广州居民月平均收入为5952.1元。如果拿出工资的1/3去租房，按房租均价来计算的话，只能租到约38平米的空间……这些惊人的数字一步一步挑战着租房人的神经，房子还租的起吗？广州的租金到底多高？什么样的房子是南漂最想租的？2013年广州租房白皮书给你解答！

租金走势

今年租金较往年又达到一个新高峰，已经成功突破3200元/月，升幅达到266元！2月份即突破3000元大关，此后租金便可谓一路上扬。纵观全年走势，上半年，涨幅较大，达到9.8%，8-11月份涨势趋平，9月和11月的租房均价较上月甚至出现小幅回落。但穗六条的出台，提高了外地来广购房者的门槛，让不少“新广州人”推迟了置业计划，出租房显得更为紧俏，年底低价换租不知是否还有可能？

租金选择

希望租住2000元/月以下的人们，达到了67.81%！500元/月的搜索占比是13.33%，500-1000元/月的搜索占比为27.15%，1000-2000元/月的搜索占比达到27.33%。看来大部分人都不希望在租金上花费太多，希望降低生活成本，然而中心六区这个租金的整租房源不多，即便有，环境也会稍差。建议想要找环境好，并且租金相对低的高性价比房源的租房客们可以尝试往外围发展，会有更多选择！

租房热区

租房当然是选择商业发达，交通便利的地区为好，写字楼林立的广州天河区，搜索量高达24.36%，远远领先其他区域，看来大家都还是希望能够步行上下班，节省交通费的同时也锻炼身体。其次是白云区，搜索量达15.26%，海珠区以14.61%的高搜索量紧随其后。越秀区和番禺区，分别以11.92%和11%的搜索量拔的第四和第五名。

翻页更多 2013年广州租房白皮书 精彩内容>>>

热门地铁线：

如果不能住在公司附近，那么住所离地铁线很近也是不错的选择，贯穿天河与番禺的3号线以24.60%的搜索量高居榜首，原来这就是3号线每天被限流的真相么？！途经员村、东圃、珠江新城等多个热门区域的5号线，有18.69%的搜索量，夺得亚军，紧随其后的2号线，有15.31%的搜索量，4号线以及广佛线正在默默的求关注哦……

热点楼盘：

番禺祈福新村再度荣获“实时热门门搜索楼盘”，此外还有丽江花园与星河湾进入前十，分别排名第七、第八，十大热门楼盘，天河区就占了五个，它们分别是：华景新城、骏景花园、猎德花园、棠德花园以及富力天朗明居，海珠金碧花园位居第四，增城碧桂园凤凰城占据第九名，前十名热门搜索楼盘都是以大楼盘为主，看来大型住宅小区比较受租客朋友们欢迎。

租房群体：

从房天下的租房友分析数据可以看出，租房群体以青年人为主力，18-34岁年龄段的租客占租房群体的61%，其中18-24岁的占27.50%，25-34岁占比稍高达到33.50%，这一年龄段也是一个成年人逐渐独立，脱离父母，在职场打拼、积累资金的关键时期，35岁以后家庭事业逐渐稳定，会选择一个城市定居置业，35-44岁租房群体占比也直线下降，只有15.5%。