下月起广州启用房屋租赁网上备案证明

市、区房地产租赁管理所、街镇流动人员和出租屋管理服务中心在完成房屋租赁网上备案后，《广州市房地产租赁管理信息系统》将自动生成《房屋租赁合同备案证明》。原在租赁合同上加盖“备案专用章”和“注记章”的操作停止，不再执行。

文/记者赖伟行

记者从广州市国土房管局了解到，3月1日起，凡需要持《房屋租赁合同备案证明》前往其他行政主管部门办理资格审批、证照领取手续的情形，租赁当事人可在市、区房地产租赁管理所和房屋所在地的街道、镇流动人员和出租屋管理服务中心申请办理网上备案。

市、区房地产租赁管理所和街道、镇流动人员和出租屋管理服务中心受理、核对相关资料、完成备案手续后，出具并打印《房屋租赁合同备案证明》，并加盖备案专用章交还租赁当事人。

房屋租赁管理机构为《房屋租赁合同备案证明》提供真伪查验服务。租赁当事人或第三方机构可以通过市国土房管局门户网站或阳光家缘网站上查验该证明的真伪。由于该证明具有时效性，如果出现《房屋租赁合同备案证明》与网站显示信息不一致的情况，以网站显示的信息为准。

而凡是无需持《房屋租赁合同备案证明》办理其他行政审批、证照领取手续的情形，租赁当事人可通过房屋所在地的房地产中介机构申请办理网上备案。

房地产中介机构现场协助当事人办理网上备案后，应将网备系统自动生成的回执号告知租赁当事人。租赁当事人可用回执号登录市国土房管局门户网站或阳光家缘网站，查询租赁备案状态。

中心城区电梯楼

租金年涨1000元

每年的正月十五开始，接下来的一个月是租赁市场的成交高峰。合富置业锦城二分行主管陈人杰表示，中心城区大部分放盘房源成交租金也普遍比一年前有不同程度的上涨。

据合富置业成交数据统计，在天河区珠江新城等中央商务区内，有高端电梯楼单位去年年初才租8000元/月，今年租约到期重新投入市场放租，最终成功以9000元/月租出，租金按年涨幅更多达1000元。

【延伸阅读】 

广州有违法建筑37.94万栋

新闻来源：广州日报

遗留违建消防问题4月起试点解决

本报讯 （记者阳荔 通讯员吴晨）记者昨日从市消防监督管理局获悉，4月1日起，深圳将试点解决历史遗留违建消防问题。

据了解，根据2010年普查数据显示，深圳待处理的历史遗留违法建筑共37.94万栋。去年年底，《<深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定>试点实施办法》出台。按该办法，2014年4月1日起，试点区域内，经普查的历史遗留违法建筑，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。为此，市消防监督管理局将“针对试点区域，解决历史遗留违法建筑消防问题”，加紧制定消防技术标准、消防安全评估方法以及监督管理办法。

记者了解到，市消防监督管理局将在今年开通消防微博，进一步倾听民声民意，并将制定250米以上高层建筑消防设计地方标准，以解决许可依据。

此外，消防部门今年将加快光明消防综合培训基地建设，而运用物联网技术实现灭火救援装备动态管理相关规划也将出台，并在围绕“5消防”方面，深入推进小、微型消防站建设，多建消防分队，把站点布密、布宽。