“就近入学”推热学区房 90万抢购海珠区省级学位房

小升初入学政策又有新动作。流传多时的“就近入读”新政，在2014年年初有了实质性的进展。《教育部厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》明确规定，2014年各重点大城市应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。

就近入读中学新政，将再度抄热，均价极有可能再度飙升。早拥有一套，早省几十万。越秀区三、四万一平的，让大部分刚需族望而却步。相比于越秀区，海珠区的性价比较高，省级学区散盘均价在1.5万-1.8万左右，而电梯房在2.2-2.7万间。

海珠区拥有广州市第六中学、广州市第五中学、广州市南武中学、广州九十七中学、广州市四十一中学5所省一级中学，今天小编整理了海珠区多个省级源，价格实惠，格局方正，不要错过哦。

广州市第六中学

广州市第六中学，是广州市重点中学、广东省一级学校、广东省示范性普通高中。她有70多年的辉煌办学历史。学校占地6万8千平方米，拥有教学大楼、多功能的科学馆、藏书丰富的图书馆、标准的田径运动场、2个50米泳池组成的游泳场、雄伟壮观的体育馆、 式的学生宿舍。2000年以来，该校的高考升学率保持在100%，本科率平均为97%，重点本科率平均为70%。

1. 新港西路151号大院[海珠  新港西]    

地段学校：广州市第六中学（省一级）

房源点评：超实用两房 业主急卖

【新港西路151号大院房源详情】

售   价：90万（16667元/㎡）我要估价

参考首付：27万

参考月供：4,002.76 元

建筑面积：54㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第9层(共9层)

新港西路151号大院本月均价：17604元/平方米     

2. 新港西路151号大院[海珠  新港西]    

地段学校：广州市第六中学（省一级）

房源点评：方正三房 证满5年

【新港西路151号大院房源详情】

售   价：135万（17764元/㎡）我要估价

参考首付：40.5万

参考月供：6,004.14 元

建筑面积：76㎡

户   型：3室2厅1厨1卫楼 层：第5层(共9层)

新港西路151号大院本月均价：17604元/平方米    

广州市第五中学

广州市第五中学创建于1951年，是解放后广州市人民政府创办的所公立中学。1994 年被评为批省一级学校，2007 正式挂牌为广东省示范性普通高中,并评为广东省教学水平学校。学校占地面积72269平方米，校园绿化覆盖率达 99% 。学校已建有符合国家标准的教学主楼和楼，实验室及教学专业用室、地理园、生物园等。科技教育基地、民间艺术馆、体育馆、地理室、历史室等成为学校教学设施的特色。

3. 南村路小区[海珠  前进路]    

地段学校：广州市第五中学（省一级）

房源点评：南北对流 厅出阳台

【南村路小区房源详情】

售   价：95万（16102元/㎡）我要估价

参考首付：28.5万

参考月供：4,225.14 元

建筑面积：59㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共7层)

南村路小区本月均价：15334元/平方米    

4. 南村路小区[海珠  前进路]    

地段学校：广州市第五中学（省一级）

房源点评：近地铁 近学校 近市场

【南村路小区房源详情】

售   价：78万（16250元/㎡）我要估价

参考首付：23.4万

参考月供：3,469.06 元

建筑面积：48㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共6层)

南村路小区本月均价：15334元/平方米    

广州市南武中学

广州市南武中学建校于1905年3月，既是海珠区最古老的一所中学，学校坐落于美丽的珠江南岸、千年古刹海幢寺旁，分南北两个校区，占地共3.3万平方米，建筑面积3.7万平方米, 2002年12月评为“广东省一级学校”。校园环境幽雅，古树参天，绿树成荫。学校有一流的教学设施设备.

5. 同福中路小区[海珠  宝岗]    

地段学校：南武中学（省一级）

房源点评：精致装修 交通方便

【同福中路小区房源详情】

售   价：105万（20193元/㎡）我要估价

参考首付：31.5万

参考月供：4,669.89 元

建筑面积：52㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共8层)

同福中路小区本月均价：16111元/平方米     

6. 同福中路小区[海珠  宝岗]    

地段学校：南武中学（省一级）

房源点评：业主急售 低价抛售

【同福中路小区房源详情】

售   价：110万（16924元/㎡）我要估价

参考首付：33万

参考月供：4,892.26 元

建筑面积：65㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共9层)

同福中路小区本月均价：16111元/平方米

广州市第九十七中学

广州市第九十七中学2002年被评为广东省一级学校，是“广东省绿色学校”、“广东省健康促进学校（银奖）”、“广东省现代教育技术实验学校”。97中坚持“全面发展，培养特长”的育人宗旨，学生在科技、文艺、体育等各类竞赛屡获殊荣.2009、2010年高考本科率高达63.7%、69%。

7. 晓阳街小区[海珠  东晓]    

地段学校：九十七中学（省一级）

\房源点评：超低首付 刚需

【晓阳街小区房源详情】

售   价：98万（16334元/㎡）我要估价

参考首付：29.4万

参考月供：4,358.56 元

建筑面积：60㎡

户   型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共9层)

晓阳街小区本月均价：15104元/平方米    

8. 晓港中马路小区[海珠  昌岗路]    

地段学校：九十七中学（省一级）

房源点评：近地铁物业 送非毛坯

【晓港中马路小区房源详情】

售   价：120万（15000元/㎡）我要估价

参考首付：36万

参考月供：5,337.02 元

建筑面积：80㎡

户   型：4室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共7层)

晓港中马路小区本月均价：16064元/平方米   

广州市第四十一中学

广州市第四十一中学创办于1958年，学校从1999年至2003年实现了从普通中学跃升市一级学校再跃升为省一级学校的跨越式发展。学校占地面积2.5万平方米，建筑面积2.3万平方米。学校环境优美怡人，绿化覆盖率高，文化走廊、科普园地、美观大方、宣传栏内容丰富，名言警句比比皆是。

9. 海珠沙园小区[海珠  宝岗]    

地段学校：四十一中学（省一级）

房源点评：中层两房带主套 证过5年

【海珠沙园小区房源详情】

售   价：115万（19167元/㎡）我要估价

参考首付：34.5万

参考月供：5,114.64 元

建筑面积：60㎡

户   型：2室2厅1厨2卫楼 层：第5层(共9层)

海珠沙园小区本月均价：18784元/平方米   ·

10.海珠西华街小区[海珠  江南西]    

地段学校：四十一中学（省一级）

房源点评：证过5年 东南靓向

【海珠西华街小区房源详情】

售   价：122万（21035元/㎡）我要估价

参考首付：36.6万

参考月供：5,425.97 元

建筑面积：58㎡

户   型：2室2厅1厨1卫楼 层：第4层(共8层)

海珠西华街小区本月均价：19179元/平方米