中联地产万科分行

中联地产万科分行位于广州市黄埔区石化路187号，，天河，附近建有多个住宅小区。成立于2007年的万科分行，是中联地产进驻广州的首间分行。自成立以来，分行业绩一直名列公司前茅。目前，12位地产精英在店长任涛的带领下，继往开来，为万科分行再创辉煌。

价格洼地 前景无限

目前，广州越来越多的购房者将目光锁定到黄埔文冲，其中最主要的原因是价格的优势。据中联地产分行经理任涛介绍，该板块的二手物业均价在1.3万~2万之间，属于广州中心六区中的价格洼地之一。同时，任涛表示，目前萝岗区和黄埔区的合并，使黄埔与广州市中心的距离拉近，这对于黄埔区的房地产市场也有一定的利好作用，从而在一定程度上提升了该片区房价的上涨空间。因此，从目前的均价与未来的趋势分析，黄埔的楼盘具有其他板块无可比拟的潜力。

以往提到黄埔，总给人一种偏僻遥远的感觉，而近年来随着地铁的开通和BRT的建成，黄埔区交通设施得到全面的改善。以黄埔文冲板块为例，地铁5号线，同时多条交通线路遍布四周，为附近的居民免去出行不便之忧。而根据广州市的地铁规划方案，在不久的将来，地铁13号线也将途经此地，届时交通状况将会得到进一步的优化。

近日，“就近入学”的政策推高了市场对学位房热情，“是否带学位”成为了购房者考虑一个的重要条件。黄埔文冲板块有石化小学、石化中学、86中等重点名校，在此购房的业主子女可享受的教育资源。

服务专业 操作严谨

中联地产万科分行的经纪人均需要接受严格的量化考核。分行要求每位经纪人每天做到新增3位客户，带客看房2次，新增加一个盘源。未能达到要求的经纪人，就要进行“乐捐”或“节目表演”。据中联地产分行经理任涛表示，“惩罚不是目的，这只是一种鞭策的手段。”他透露，如果经纪人当月能够完成个人目标，那么所罚金额便会返还给他们。同时，目前万科分行还实行“责任盘”制度：每位经纪人都会负责指定小区，如果是规模较大的小区，甚至还会细化到某栋住宅。这样，经纪人就能专注于自己所负责楼盘，对于该楼盘房源的户型、面积、价格等等都会更加了解，对于购房者的服务也能做到更加专业。

作为一家以专业著称地产公司，任涛表示，在为购房者办理房屋购买和租赁手续的过程中，他们所遵循的法律程序是尤为齐全。“例如租房，我们会要求业主和租客都提供身份证，这或许在其他一些公司是不需要的，有些客户对此不理解，问我们为什么要这么麻烦，其实，这样做能够避免很多风险，对于大家都有好处”，任涛认为，住房问题是每个人的头等大事，因此，不管是经纪公司还是经纪人，都应该谨慎行事。