广东自贸区落地与楼市新政叠加 共促南沙发展成熟

自贸区落地的消息传出来之后，南沙一跃成为众所关注的焦点。自贸区是什么？自贸区怎么搞？自贸区前景如何，诸如此类的疑问和论坛，一幕接一幕的上演。在经历了南沙经济技术开发区、南沙新区以及南沙自贸区的头衔更替之后，南沙逐渐展现出了她独特的一面。不断的政策革新中，南沙也不断的前行，不论是农业、楼市、旅游以亦或是其他，未来十年及以后，南沙的前景被几乎所有人所看好。

3月24日，中共中央政治局召开会议，审议通过了《关于加快推进生态文明建设的意见》，审议通过广东（三大片区：广州南沙自贸区、深圳蛇口自贸区、珠海横琴自贸区）、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。在此背景下，南沙迎来了新区和自贸区的双重叠加利好，又一次被推上了舆论的高峰位置。

在南沙自贸区落地前后，首先热起来的就是南沙的楼市；位于自贸区内的楼盘如南沙珠江湾(详情图库团购点评)、保利绿地大都汇(详情图库团购点评)、越秀滨海郡城等楼盘，如同“皇帝的女儿一般”不愁嫁，再加上楼市新政的利好，据腾讯大粤网不完全统计，南沙自贸区在新政后首周，南沙区更有单日成交86套的记录。

而对于南沙片区，不论是购房者还是开发商亦或者是业内专家，都是一致看好，中原地产项目部总经理黄韬表示，自贸区去年年底确定之后，南沙楼市的成交量已经有所上升，现在已经进入快速上升期，且11区中南沙均价才1.1万/平米，相对还是比较低的，黄韬认为南沙在未来肯定会远远抛开其他区。

广州市社会科学院研究处处长彭澎则表示，南沙楼市已经迎来波高潮，而第二波房地产高潮将会随着南沙产业的发展、成熟而到来。他建议应该将目光放得更长远，看到这个新城区的发展活力与潜力。

政策利好叠加 南沙新区已热过几轮

在很多地方眼中，南沙应该是一个非常幸运的“幸运儿”，除了近的自贸区利好，早在1993年5月12日，国务院就批准设立广州南沙经济技术开发区；而到了2004年3月10日，国务院则批准广州南沙经济技术开发区扩大面积至27.7平方公里。2005年4月28日，国务院又批准设立广州市南沙区；2012年9月6日，则国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》,南沙新区成为继上海浦东新区、天津滨海新区之后，国家在经济发展引擎地区设立的又一个新区。

在南沙发展的历程中，一个又一个的新政策推动着南沙徐徐前进。我们也有理由相信，在未来，南沙的发展中必将存在更多的机遇与挑战。对此，腾讯大粤房产特别策划《Q视角之走进南沙》，从政策、产业、人物、交通、资源、生活等层面，真正的走进南沙，带你认识和了解一个在改革中不断翻新、一个日新月异全新的南沙。

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