广州楼市“热追”深圳 花200万入手热门天河省级学位房

想必关注楼市的网友都知道，深圳楼市在过去的几个月是有多火爆情况。在一系列政策利好影响下，几个月以来深圳楼市已经疯狂，购房者似乎陷入恐慌一般的抢房节奏，因此周末只要一有项目开盘，售罄已不再是新闻，龙华新区的一手房更是屡屡打破片区房价天花板而轰动。在“全民炒楼”的深圳，甚至出现短短数月转手即赚十几万的“炒楼奇迹”。

 
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深圳楼市热度领先，相邻的广州楼市升温迹象也愈发明显。一方面是市场升温的步伐加快，另一方面是公积金新政的出台带动政策频吹暖风，近日，广州一手房再度出现“日光盘”，广州二手房市场也再度出现“抢房”的苗头。

受330新政影响，天河区重点中学的学位房供应比往年更加紧张。目前，广州楼市大环境的影响，天河省级学位房更加供不应求，优质房源是“手快有手慢冇”。在这里小编提醒大家，买房子是普通工薪阶层的大事，切不可跟风抢房而忽视房子的综合条件。

小编今天向大家推荐5套天河笋盘，综合条件好，带学位可直升对口省一级中学，而且价格笋，性价比超高。

 1、 华景新城二期（天河 华景新城）

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93㎡/ 3室2厅/ 190万

【对口中学】广州市第四十七中学

【小区介绍】华景新城是天河北超大型财智文化社区，位于天河北CBD白金商务圈，并有15000平方米的旗舰级动运会所。小区外有20条公交线经过，生活便利，交通便捷。

【房源亮点】证满五年，且是物业，省下大量税费。所有家具均可赠送，真正的拎包入住。

【户型介绍】户型方正，南北朝向，通风采光好。房子实用率高，房大厅大，宽敞舒适。

【小编点评】这套房子价钱很笋，而且非毛坯保养好，家具全送，相当于省下了十几万的装修费用。更重要的是，房子带省一级华景小学学位，直升省一级47中，一站式解决孩子上学问题。而且，业主接受商业贷款及公积金贷款，置业难度低。

 2、 中海康城（天河 东圃）

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92㎡/ 2室2厅/ 195万

【对口中学】广州市东圃中学

【小区介绍】中海康城花园位于广州市天河区东圃镇广园东路以北，与广东奥林匹克运动场仅一路之隔。中海康城花园是天河东部大型标志性住宅社区，以小高层为主，绿化率高，周边配套设施齐全。

【房源亮点】非毛坯，保养很好。业主换房，无奈急售，价格可议。证满五年，省税费。

【户型介绍】户型方正，动静区分明，南北对流，静望小区花园。厅出大阳台，厨房出生活阳台，设计方便实用。

【小编点评】这套房子位于东圃的地标小区内，环境及配套一流。房子还带省一级东圃中学学位，综合看来性价比不错。

 3、 华港花园（天河 天河公园）

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103㎡/ 3室2厅/ 260万

【对口中学】广州市一三中学

【小区介绍】华景新城是天河北超大型财智文化社区，位于天河北CBD白金商务圈，并有15000平方米的旗舰级动运会所。小区外有20条公交线经过，生活便利，交通便捷。

【房源亮点】证满五年，省税费。业主急售，房子有议价空间。精致装修，可拎包入住。

【户型介绍】户型方正，东南朝向，通风采光好。

【小编点评】房子带省一级天府路小学学位，直升省一级113中学，也是一站式的教育配套。房子位于花园小区，非常舒适宜居，旁边又是天河公园，居住环境一流。

4、 华景新城芳满庭园（天河 华景新城）

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108㎡/ 3室2厅/ 300万

【对口中学】广州市一三中学

【小区介绍】华港花园位于中山大道西东方一路，交通便利，生活方便，旁边就是公交车站和大型的万佳百货超市。华港花园内有园林景观、羽毛球场、室外健身场等多项硬件，有中英文幼儿园、社区医疗室、地下车库、24便利店、银行等配套，生活便利。

【房源亮点】证满五年，省税费。房产无抵押，户口可随时迁过来。非毛坯，保养好，可直接入住。

【户型介绍】户型方正，设计实用、合理。楼龄新，房子位于电梯高层，视野好，通风采光一流。主卧带套间，房子带生活阳台，实用率达9成。

【小编点评】又是一套笋盘，无论从硬件上看，还是配套上看，都是天河区的一流好房。东南朝向的房子不多，这套房子属于稀缺户型，有意向的买家要抓紧了。

5、 帝景苑（天河 龙口西）

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113㎡/ 3室2厅/ 305万

【对口中学】广州市第四十七中学

【小区介绍】帝景苑位于天河北龙口西路，拥有星级酒店式管理，内设尊贵会所、阳光泳池。帝景苑，周边环境繁华，配套齐全，交通便捷，生活便利。小区人口素质高，管理严密，绿化率也非常高，是天河北热门的小区之一。

【房源亮点】非毛坯，保养好，也是一套可拎包入住的美房！证满五年，省税费。学位无占用，户口可随时迁入。

【户型介绍】南向户型，通风采光好。厅出大阳台，房出小阳台，主卧带套间，设计新颖，实用率高。

【小编点评】眼看户型图，小编心里在嘀咕，这套房子的户型好奇怪呀。但一连看了几套帝景苑的在售房源，小编发现，它们的户型都长这样，而且丝毫不影响帝景苑的热门程度。在今天介绍的五套房子中，这套价格高，在这个地段享有这样的配套，也确实是物有所值的~