天了噜！恒生银行二套房首付4成被紧急叫停！
房天下广州二手房网 2015-07-11 02:52:00 来源：广州房产
[提要]周二，恒生银行刚对外公布二套房首付执行4成新政，让一众二套房刚需买家拍手叫好，但时间仅仅过去3天，恒生银行再次对外宣布，暂停执行二套房首付4新政。内容变脸速度快到让人不敢相信。
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到嘴的烧鹅，还是飞了！恒生银行二套房首付4成被紧急叫停。
7月初，外资银行恒生，明确二套房可首付4成。本周，广州农商行跟进。二套房贷政策终于破冰，扶了一把换房客。不过，这一切马上被广州央行喊了个紧急刹车。
恒生银行广州分行房贷部短信通知
据了解，恒生银行曾在1周前向广州央行申请执行二套房贷款六成，并获得批准，对于部分资质优良的客户的确可以享受二套房首付四成的优待。“但昨天，恒生银行却被广州央行方面发文叫停该房贷政策。”
恒生银行原来是这么干的：
二套房贷首付4成利率上浮10%
申请门槛是酱紫滴↓↓（只能怀念一下了……）
1、楼房面积≤147平+总房款≤700万
2、一、二手楼均可受理
3、楼龄加贷款年限≤45年，年龄加贷款年限≤70年，商品房楼龄≤20年，房改房楼龄≤15年
4、月收入≥月供×2
广州房贷新利率一览
合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，“二套房首付7成”的政策将会维持一段较长的时间。
“广州央行下文是按照上级要求规定，维持二套房首付七成不变也是银行需求，虽然恒生银行属于民营、外资银行，不一定受到央行控制，但从目前央行加大控制力度来看，是根据地方房地产市场情况来进行调控。”
黎文江认为，广州、深圳房价居高不下，当一个家庭首套房仍在按揭当中，再申请二套房贷情况下，同时供两套房不仅加大家庭负担，对银行也有较大风险。