房产税法正式列入中国立法规划 可能对广州楼市造成这七大影响！

房产税将正式立法！在新调整的十二届人大常委会立法规划上，新公布了房地产税法在内的34项立法任务，这意味着，房产税法已经正式列入中国立法规划，势在必行。

房产税法正式列入中国立法规划，将可能对广州楼市造成这十大影响，在广州买了房还是还没买房的，都要来看看。

（一）广州楼市需求小 对房价影响不大

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（二）减轻地方财政对房地产业的依赖

很多地方财政的主要收入很多即来自房地产行业，高额的出地出让金很多时候是由消费者来买单。房产税的改革征收，将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况，减轻地方财政对房地产业的依赖。

（三）调节一线城市的贫富差距

广州贫富差距相对于其它城市来说是较大的，有专家指，如果开征房产税，就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收，意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。

（四）减少刚需购房者的税收负担

在广州楼市中，刚需购房者占了市场六成，房产税属于直接税，有助于调节社会收入结构中的高端人群，从而可以置换、替代间接税收入，减少中低收入人群的税收负担、税收痛苦。

（五）减少广州的房价泡沫

房产税税制度建设不会改变中国在城镇化发展水平上从低走高，这个比较长期的历史过程中间，这个上扬曲线的基本模样基本不会改变。房地产税的开征，将有助于减少房价中的泡沫

（六）地产股的股价或走低

建一个房子，与很多产业都有联系。房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中，受房产税“落地”影响的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低，已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧，但整体并不悲观。

（七）可能影响广州居民的购房选择

房产税法将正式立法，不过尚未有立法细节。房产税开征以面积或是套数征收，都可能对广州居民的购房选择产生不同的影响。