金发物业：建设路氛围浓厚 租售抢手

建设新村在广州城区东部偏西北。北起环市东路西段，南至东风东路西段；东起建设六马路，西邻广州师院附中和省委党校。原是种菜洼地，1952年市建设局在此建职工宿舍，故名。

建设路作为商业旺地，环抱宜安广场、好世界广场、世贸中心、国际大厦等商业大楼，吸引了大批外籍人士和白领，他们很自然地成为这区的主要消费群。区内几个大型楼盘和生活小区，如逸雅居、广怡大厦等电梯物业，平均售价要12000至于16000元/平方米。依靠中星小学，华侨小学，黄花小学这几所名校热卖的华侨新村，二手均价高达9000元/平方米。虽然如此，这几处物业照样受到青睐，各单位的租售都非常抢手。据金发物业的成交数据显示，区域二手物业成交价在7500元至8500/平方米，租价平均为30元/平方米。

据悉，建设路聚集了一群从上世纪80年代起就开始经营小食店的店主，他们钟爱这里浓厚的商业居住氛围，不少店主表示一定要在这个区域找到合适的房子。此外，建设街道在去年底投入二千万对新村进行改造。很多破旧不堪的房屋，到处乱搭乱建和占道经营都经历了三个月的改造。这些旧房屋陆续铺上新瓷砖，换上铝合金窗，经常堵塞的化粪池也由街道出钱疏通维修好了。眼看居住环境日渐变好，很多居民主动拆除了自家的防盗网。建设新村还将改造道路和排水管网，引入正规物业管理，为居民建设一个适应居住的新社区。

环境越来越好，加上即将开通的地铁五号线，将使得整个建设新村的房价一路走高。