购房是选中小户型还是大户型？实际上，中小户型有自己的优势，但是大户型也有自己的特色。比如想三代同堂享受其乐融融的生活，自然离不开一间承载幸福的居所。
随着经济水平的不断发展，人们对居住环境的要求在不断提高，对私密空间的需求也在不断提升。但面对千万年来形成的“孝为先”传统，在自由空间和照顾亲情上，与父母分而不疏的住宅无疑具有新优势——既可以满足他们物质生活的需求，又可以实现他们三代同堂的尽孝传统。
那么，想三代同堂，大户型面积到底需要多大？几居室几卫才合适？老人、孩子的空间如何安排……这些问题都是在购房时所要考虑的。
既共享其乐融融又方便互相照顾
大面积户型是相对于中小面积户型而言的概念，一般指建筑面积大、容积率较低的住宅户型。从目前情况来看，大户型适合那些夫妇双方都是独生子女的家庭居住，与父母同住，共同照顾小孙子，共享其乐融融的家庭生活。
更为重要的是，随着70后职业打拼期、80后独生子女群体的结婚生育高峰期的到来，如何在忙碌的生活中寻找到孝顺父母的生活居住方式，成为现代人迫切需要解决的社会问题。因此，可供三代同堂的大户型楼房，受到具备一定经济实力购房者的关注。
很多大户型购房者，大多是打算将父母接来一起居住，或者明确要父母带孩子一段时间，共享三代同堂之乐的。对于这部分购房者来说，多年经商或工作使其购买力较强，房子的环境、舒适度和私密性是他们关注的重点，宽敞的大三房大四房就很受这类购房者的青睐。
“我想买套130平方米以上的房子，结婚后和父母一起住，这样父母不用担心小两口互相照顾不好，同时我们也不用惦记父母身体不好无法照顾了。”准备今年结婚的徐先生这样说。
作为一名工作不久的年轻人，徐先生说自己生活经历简单，上学、就业都有父母打点，因而结婚后，他也不想离开父母。与未婚妻商议后，同样是独生子女的未婚妻也因担心无力承担生活琐事，同意与父母一起生活。“前提是房子大些，有相对独立的居室，分而不疏。”
在某事业单位工作的张先生，正处于事业打拼期，平常需要经常跑来跑去，休息日也常加班，家里上有老下有小，但两边都难以照顾周全。加上现在保姆难请，只要出差，上小学的儿子就像无人看顾的野马，三餐不正常，为此他想接父母同住，既可照顾父母，且退休的父母也可帮他照看一下小孩。
为实现这个计划，他在市区纺工路换了一套大房子，180平方米的四房大户型，三代人各有各的自由天地，又便于相互照顾与关心。张先生说，孩子有人管了，老人也能经常看到，方便照顾，自己可以有更多的精力投入工作。
大户型成提升居住品质的佳载体
八九十平方米的蜗居虽然有它的温馨之处，但享受宽敞的居住空间带给购房者的便利和舒适，也是很多人的共同梦想和追求。
由于小户型受面积限制，追求小而精的设计理念往往破坏了居住者的舒适性，比如客厅过窄导致客厅无法正常通行，卧室太小影响衣柜的正常放置等，这些都是由于空间局促、不得已造成的。大户型就完全可以规避这一缺陷。
对于很多购房者来讲，大户型的房屋居住舒适性肯定要好过小户型，无论是朝向、通风还是居家使用。从建筑设计的角度来看，只有面积较大的房子才能满足，不仅居室开间大，而且干湿分离，动静区分。大户型有诸多的房间，即使是和父母同住，也同样拥有自由自在的个人私密空间，尤其是对于复式住宅，既能兼顾私密性又能和父母同住共享天伦之乐。
除了户型舒适的优势外，大户型在环境景观、采光日照、配套设施方面都有着很大的优势。大户型的买家大多是改善型客户，产品没有足够的吸引力他们也不会出手。
另外，目前越来越多的产品向着“大户型小细节”的方向发展，开发商在产品品质方面大做文章，使得大户型成为居住品质提升为有效的载体。
业内人士认为，购买大户型的客户多是二次置业或“三代同堂”居住，对房屋的整体要求也更为苛刻。因此开发商在规划设计、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面都更为完善和讲求品质。
一位业内人士认为，由于大户型总价较高，销售速度比小户型要滞后，因此现在大部分大户型楼盘都基本已是现房，无论是房型、采光、通风、绿化，都可以眼见为实，不用承担买期房的风险。
另外，现在大户型房源由于面临销售压力，开发商各种活动促销，价格方面的优惠较多，因此现在购买大户型也可以考虑出手。
兼顾家庭成员间不同生活需求
“大户型住宅的消费人群通常是比较有经济实力，有丰厚收入和一定财富积累。”有楼盘销售部人士分析，这类人群选择大户型大多是二次置业和追求更高的生活质量，或者是家庭人口比较多，但又不喜欢排屋等住宅的，所以对周边配套、社区环境都非常在意。
据了解，大面积户型与普通的中小面积户型相比，有着得天独厚的优势，由于其使用面积大，居住的便利程度和舒适程度要远远超过普通的户型。不仅如此，大户型还能省掉频繁换房带来的诸多麻烦，从而节省精力充分享受生活。
另外，在小区规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置，因而大户型可享受更安静惬意的居住环境，这一点，对老年人是比较有吸引力的。
而从居住空间上来讲，大户型更宽敞明亮，而且在设计上，真正做到了动静分区，无论大人还是孩子，都能各得其所，方便三代人不同的生活需求。
可见，大面积户型在优化居住空间布局的前提下，还兼顾了家庭成员间的不同生活需求，为置业者平衡家庭成员关系提供了足够的空间。
所以，在家庭成员逐渐增多的情况下，大面积户型是改善居住环境的根本选择，这不仅表现为大面积户型扩大了居家活动的范围，有利于家庭成员的互助交流，更重要的是，大面积户型还营造了浓厚的家庭氛围，让“家”的感觉更显温馨。
购房参考：选购大户型应注意五点
选购房子时，大户型产品因为面积大、总价高，选择时如何把关显得格外重要。
，大户型尤其是豪宅，房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，这样在选择大户型尤其是选择超过200平方米的大平层时，要注意房间内动线之间好不要有太多重复交叉。如访客动线不与家人动线交叉，就可以避免来访的客人影响家人正常休息。此外，房间门的开门方向是否合理，尽可能避免无效空间。
第二，选择大户型要注意动静分区。一般来说超过200平方米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外，客人和主人的活动区要分开。
第三，选择大户型时要注意私密性，大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
第四，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内的卫生间应尽量选择超过10平方米的，此外，衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑配上书房，进一步升级要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
第五，购买大户型要注意 ，尤其是200平方米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的 会更舒适。
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随着经济水平的不断发展，人们对居住环境的要求在不断提高，对私密空间的需求也在不断提升。但面对千万年来形成的“孝为先”传统，在自由空间和照顾亲情上，与父母分而不疏的住宅无疑具有新优势——既可以满足他们物质生活的需求，又可以实现他们三代同堂的尽孝传统。
那么，想三代同堂，大户型面积到底需要多大？几居室几卫才合适？老人、孩子的空间如何安排……这些问题都是在购房时所要考虑的。
既共享其乐融融又方便互相照顾
大面积户型是相对于中小面积户型而言的概念，一般指建筑面积大、容积率较低的住宅户型。从目前情况来看，大户型适合那些夫妇双方都是独生子女的家庭居住，与父母同住，共同照顾小孙子，共享其乐融融的家庭生活。
更为重要的是，随着70后职业打拼期、80后独生子女群体的结婚生育高峰期的到来，如何在忙碌的生活中寻找到孝顺父母的生活居住方式，成为现代人迫切需要解决的社会问题。因此，可供三代同堂的大户型楼房，受到具备一定经济实力购房者的关注。
很多大户型购房者，大多是打算将父母接来一起居住，或者明确要父母带孩子一段时间，共享三代同堂之乐的。对于这部分购房者来说，多年经商或工作使其购买力较强，房子的环境、舒适度和私密性是他们关注的重点，宽敞的大三房大四房就很受这类购房者的青睐。
“我想买套130平方米以上的房子，结婚后和父母一起住，这样父母不用担心小两口互相照顾不好，同时我们也不用惦记父母身体不好无法照顾了。”准备今年结婚的徐先生这样说。
作为一名工作不久的年轻人，徐先生说自己生活经历简单，上学、就业都有父母打点，因而结婚后，他也不想离开父母。与未婚妻商议后，同样是独生子女的未婚妻也因担心无力承担生活琐事，同意与父母一起生活。“前提是房子大些，有相对独立的居室，分而不疏。”
在某事业单位工作的张先生，正处于事业打拼期，平常需要经常跑来跑去，休息日也常加班，家里上有老下有小，但两边都难以照顾周全。加上现在保姆难请，只要出差，上小学的儿子就像无人看顾的野马，三餐不正常，为此他想接父母同住，既可照顾父母，且退休的父母也可帮他照看一下小孩。
为实现这个计划，他在市区纺工路换了一套大房子，180平方米的四房大户型，三代人各有各的自由天地，又便于相互照顾与关心。张先生说，孩子有人管了，老人也能经常看到，方便照顾，自己可以有更多的精力投入工作。
大户型成提升居住品质的佳载体
八九十平方米的蜗居虽然有它的温馨之处，但享受宽敞的居住空间带给购房者的便利和舒适，也是很多人的共同梦想和追求。
由于小户型受面积限制，追求小而精的设计理念往往破坏了居住者的舒适性，比如客厅过窄导致客厅无法正常通行，卧室太小影响衣柜的正常放置等，这些都是由于空间局促、不得已造成的。大户型就完全可以规避这一缺陷。
对于很多购房者来讲，大户型的房屋居住舒适性肯定要好过小户型，无论是朝向、通风还是居家使用。从建筑设计的角度来看，只有面积较大的房子才能满足，不仅居室开间大，而且干湿分离，动静区分。大户型有诸多的房间，即使是和父母同住，也同样拥有自由自在的个人私密空间，尤其是对于复式住宅，既能兼顾私密性又能和父母同住共享天伦之乐。
除了户型舒适的优势外，大户型在环境景观、采光日照、配套设施方面都有着很大的优势。大户型的买家大多是改善型客户，产品没有足够的吸引力他们也不会出手。
另外，目前越来越多的产品向着“大户型小细节”的方向发展，开发商在产品品质方面大做文章，使得大户型成为居住品质提升为有效的载体。
业内人士认为，购买大户型的客户多是二次置业或“三代同堂”居住，对房屋的整体要求也更为苛刻。因此开发商在规划设计、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面都更为完善和讲求品质。
一位业内人士认为，由于大户型总价较高，销售速度比小户型要滞后，因此现在大部分大户型楼盘都基本已是现房，无论是房型、采光、通风、绿化，都可以眼见为实，不用承担买期房的风险。
另外，现在大户型房源由于面临销售压力，开发商各种活动促销，价格方面的优惠较多，因此现在购买大户型也可以考虑出手。
兼顾家庭成员间不同生活需求
“大户型住宅的消费人群通常是比较有经济实力，有丰厚收入和一定财富积累。”有楼盘销售部人士分析，这类人群选择大户型大多是二次置业和追求更高的生活质量，或者是家庭人口比较多，但又不喜欢排屋等住宅的，所以对周边配套、社区环境都非常在意。
据了解，大面积户型与普通的中小面积户型相比，有着得天独厚的优势，由于其使用面积大，居住的便利程度和舒适程度要远远超过普通的户型。不仅如此，大户型还能省掉频繁换房带来的诸多麻烦，从而节省精力充分享受生活。
另外，在小区规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置，因而大户型可享受更安静惬意的居住环境，这一点，对老年人是比较有吸引力的。
而从居住空间上来讲，大户型更宽敞明亮，而且在设计上，真正做到了动静分区，无论大人还是孩子，都能各得其所，方便三代人不同的生活需求。
可见，大面积户型在优化居住空间布局的前提下，还兼顾了家庭成员间的不同生活需求，为置业者平衡家庭成员关系提供了足够的空间。
所以，在家庭成员逐渐增多的情况下，大面积户型是改善居住环境的根本选择，这不仅表现为大面积户型扩大了居家活动的范围，有利于家庭成员的互助交流，更重要的是，大面积户型还营造了浓厚的家庭氛围，让“家”的感觉更显温馨。
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第二，选择大户型要注意动静分区。一般来说超过200平方米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外，客人和主人的活动区要分开。
第三，选择大户型时要注意私密性，大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
第四，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内的卫生间应尽量选择超过10平方米的，此外，衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑配上书房，进一步升级要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
第五，购买大户型要注意 ，尤其是200平方米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的 会更舒适。