广州星汇文宇怎么样 房价走势、户型及地段分析

星汇文宇到底怎么样？近几年价格走势优势如何？星汇文宇内抢手的户型又有哪些？今天小编就来为您详细解析一下星汇文宇。

    星汇文宇简介

越秀星汇文宇占地3万㎡，由14栋14-16层洋房组成，总户数650户，绿化率高达55%，采用全面的人车分流设计，停车位多达1100多个，每户配置约1.8个车位，车位充足。项目采用围合式的布局，采用两层架空的设计手法，在做到通风、采光的同时，更能把外部的景观引入小区，具备内外双重景致。
      项目建筑立面沿用岭南传统建筑的明朗淡雅的色彩，采用白色、灰色作为建筑主色调。
      越秀星汇文宇户型涵盖80-180平方米两房至四房，其中主力户型集中在110平方米紧凑型三房及140-160平方米舒适三房。其中，180平方米的1栋04单元及3栋02单元，而7栋01、02单元，则是舒适型140㎡三房单元，南北通风、采光绝佳，附送入户花园。
      星汇文宇位于大学城南区，中五路和中六路之间，西邻广东工业大学，拥有绝佳的校园景观，东望大学城绿地景观及珠江景观，北靠地铁4号线大学城南站，由于项目所在位置不临主干道，小区设计上更是采用围合式布局和人车分流，确保了在此居住的住户能安全地享受到大学城珍贵的一份宁静。另外，星汇文宇岭南印象园，独享一隅安静天地的同时，推窗即可领略岭南历史文化的秀.

    星汇文宇地址在哪？交通状况如何？

星汇文宇地址：大学城中六路

星汇文宇附近公交车：310路（大学城广工总站） 地铁：地铁4号线大学城南站B出口 自驾车： 1、天河北线：天河北-天河东-猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中五路-项目 2、珠江新城线：猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中五路-项目； 3.海珠线：江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中五路-项目 4.、番禺线：南沙港快速-大学城出口-掉头-星光下道-外环西路-岭南印象园-掉头-中五路-项目

    星汇文宇房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月星汇文宇二手房均价为30543.88，环比上月上升0.01%，同比去年上升3.74%。如果想具体了解星汇文宇的房价走势情况，请点击 星汇文宇房价走势。

    星汇文宇户型图

    星汇文宇4室2厅户型图 4室2厅1卫1厨 0.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    星汇文宇周边配套信息

幼儿园：小谷围街中心幼儿园

中小学：北部小学、穗石小学、广大附中

大学：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学、广州美术学院大学城校区、广东工业大学、广东药学院

商场：广大商业中心、海航YH城、北区商业中心、gogo新天地商业街、南区商业中心

医院：广东省中医院大学城分院、广州中山大学附属医院中大东校区门诊部

邮局：石围塘邮局

银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行

内部配套：中心园林、露天泳池

星汇文宇二手房推荐

推荐房源1：星汇文宇4室2厅二手房  建筑面积：168.0㎡  售价：460.0万（27380.95元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：吴家盛  4008908778 转 11009】

注意，文宇仅此正宗四房放售！实用率高，间隔大气，一步到位！

星汇文宇位于广州大学城南部，岭南印象园北面，傲踞第三中轴线的核心区域。乘车从珠江新城经猎德大桥-科韵路-官洲隧道到达项目仅需约15;乘坐地铁从四号线大学城南站B出口步行约3也可到达，交通十分便捷。另外，地铁七号线将于近日开工，连通大学城二期，星汇文宇是大学城双地铁交汇的大盘。项目处于广州生态“绿心”，南望珠江及岭南印象园，自然生态环境优越。园林设计由贝尔高林倾心打造，以“社区康桥”作为设计主题;室内设计方面，梁志天延续星汇云锦“以人为本”的设计理念，选材方面极为考究，德国博德宝、瑞士弗兰卡、高仪等国际一线品牌云集。
      交通：大学城南(4号线)、大学城南(7号线)、新造(4号线)、大学城北(4号线)、南沙港快速、官洲隧道。
      医疗：广州中医药大学第二临床医学院、广州省中医院大学城医院、广东省第二工人医院、大学城宠物医院。
      银行：广州农商银行、广州农商银行银行、工商银行、浦发银行、中国银行、建设银行、招商银行。
      娱乐：岭南印象园、大学城科技园、生态公园、中心湖公园、崇德村公园、圣堂山公园、新造镇公园。
      商业：南区商业中心、北区商业中心、广大商业城、GOGO新天地、YH城、商铺。
      幼儿园：小谷围幼儿园（星汇文华内）
      小学：广州大学附属实验学校
      中学：广州大学附属中学
      大学：中山大学、广州大学、广东医学院、广州美术学院、广州中医药学院、星海音乐学院、广东外语外贸大学、广东工业大学、华南师范大学、华南理工大学。
      温馨提示：图片为样板房，实际毛坯交付，如有不便请原谅。
      本人原越秀地产大学城项目一手销售，户型价格了解全面并且完全真实。一生一座大学城，精心打造优雅美景。
      业主急于套现，现低于一手均价便可成交。

推荐房源2：星汇文宇3室2厅二手房  建筑面积：135.0㎡  售价：400.0万（29629.63元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：甘德杰  4008908778 转 10659】

双 双省一级教育房 大学城环境

房屋卖点：
      1.距离地铁大学城南站仅500米距离，真正的
      2.三房两厅双阳台，格局方正实用，大学城的黄金户型
      3.毛胚交楼，全新没住，等于手房
      4.星汇文宇是整个大学城素质一流的小区，管理非常好
      5.车位充足，免却您市区停车难问题
      6.大学城带双省一级教育房，还有众多高等学府环绕，幼儿园到博士后，都在家门口
      7.大学城目前在卖的罕有的大三房
      【自我介绍】从事房地产行业15年，专业服务水平高，对全广州市物业豪宅熟悉，只收0.5，您买房的理想经纪人有兴趣就拿起电话预约看房吧，买到就是赚到，错过就没有了

推荐房源3：星汇文宇3室2厅二手房  建筑面积：113.0㎡  售价：360.0万（31858.41元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：甘德杰  4008908778 转 10659】

双 双省一级教育房 少有的东南向高层小三房户型

房屋卖点：
      1.距离地铁大学城南站仅500米距离，真正的
      2.三房两厅双阳台，格局方正实用，大学城的黄金户型
      3.毛胚交楼，全新没住，等于手房
      4.星汇文宇是整个大学城素质一流的小区，管理非常好
      5.车位充足，免却您市区停车难问题
      6.大学城带双省一级教育房，还有众多高等学府环绕，幼儿园到博士后，都在家门口
      7.大学城目前在卖的罕有的小三房
      8.东南朝向，高层
      【自我介绍】从事房地产行业15年，专业服务水平高，对全广州市物业豪宅熟悉，只收0.5，您买房的理想经纪人有兴趣就拿起电话预约看房吧，买到就是赚到，错过就没有了