广州首套房平均房贷利率全国排第五 均价8字头在市中心买三房

在刚刚出炉的首套房平均房贷利率排行榜中，广州在中属于低利率的城市！在北上广深一线城市中，广州房价一向属于低洼地，不过万万没想到，连房贷利率广州都比其它一线城市低！作为一个房贷利率和房价都很低的一线城市，在广州买房真的是一个非常好的选择！不信？来听听这些在广州已经成为买房一族的网友是怎么说的吧！

网友小猫乖乖：广州是一个对外地人很友好的城市！文化兼容并包，而且广州的房价虽然在2-3万元/㎡左右，但相比起北上深吓人的房价，还是能买得起房的！广州人包容性很强，完全不用担心语言问题，他们都有粤语普通话一键切换功能！

网友windysky：住在广州非常舒服，一方面房价还算承受得起，而且也不会像深圳那样出现大涨，常年保持温和上涨，在这里买房，还能作为一项优质的投资呢。

网友大狸子爱吃葡萄：广州拥有好的美食，吃在广州，来到这里住再也不愿意走了！所以我买房子也会特别关注周围的小区配套，别的都可以没有，但是食肆和餐馆一定要有！

目前广州首套房平均房贷利率排第五，房贷利率比上海、深圳都要低，可以说，以广州的房价和房贷利率，在一线城市中买房的成本是低的！所以如果要买房的话，赶紧来广州吧。

现在广州还有不少100万起跳的三居室，不论是在天河、海珠、番禺都能找到这样的优质笋盘哦，趁着现在首套房平均房贷利率那么低，赶紧入市吧！

番禺：地铁即将通车番禺喜迎房价上涨浪潮

有人说，番禺房价虽然低，但是在交通配套上有很大的短板。现时番禺只有地铁3号线、地铁5号线经过，不少居住在祈福新村这样的大型楼盘的居民，至今上下班出行仍然主要依靠楼巴，交通配套急需完善，这也是番禺房价至今未有大幅上涨的重要原因。不过，别担心！根据《番禺2030城乡发展规划》，未来将有9条地铁5条城轨经过番禺，除已开通运营的地铁2、3、4号线外，未来番禺境内还将建设地铁7、12、17、18、20号线以及8号线延长线。一个以广州为核心的珠三角一生活圈，就在你眼前！

根据房天下广州二手房数据中心监控的数据显示，目前番禺二手房价仍然在15000元/㎡以下，由于地铁利好，不少地铁沿线的楼盘业主已经纷纷涨价！加上广州首套房平均房贷利率走低，，否则以后番禺房价上涨了，你分连番禺都买不起！

石桥新村 （番禺 市桥北）

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售价：87万（8361元/㎡）| 参考首付：26万 | 参考月供：3232元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：104㎡ | 朝向：西

【点评】豪华装修南向三房，拎包入住，交通十分便利。虽然房子的楼龄在20年以上，但是均价地址8300元/㎡，对于购房者而言仍是十分划算的！

荷悦居 （番禺 沙湾）

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售价：100万（9260元/㎡）| 参考首付：30万 | 参考月供：3715元

户型：3室2厅2卫 | 建筑面积：108㎡ | 朝向：南

【点评】3房2厅，南向望花园，房子布局合理，户型方正实用，采光通风很好，视野开阔，业主诚意放卖，少有放盘。沙湾是文化教育重镇，小区附近有沙湾中心小学、沙湾实验小学、沙湾兴贤小学、番禺中学、禺山高级中学等名校林立。

祈福新村C区 （番禺 祈福）

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售价：105万（12353元/㎡）| 参考首付：32万 | 参考月供：3901元

户型：3室2厅2卫 | 建筑面积：85㎡ | 朝向：北

【点评】小区中心花园位置，可以看花园，前后楼栋宽阔，对是小区的位置。超实用型单位，南北对流，通风采光一流，出入方便，极少放盘！过5年，南向单位，免税单位。

天河： 7月份二手房价再创新高 低价笋盘趁早买

根据房天下广州二手房数据中心监控的数据显示，7月份天河二手房价再次创下新高，目前已经逼近3万元/㎡，市中心的楼市仍然持续火爆，房价不断上涨，想在天河买房的真的要赶紧了！毕竟天河向来是广州房价上涨得快猛的区县之一，如今房价仍在上涨，趁着广州首套房平均房贷利率还维持在低位，要尽快入手天河二手房笋盘！下面推荐的这几套房，交通方便，低只需98万起！

沙太南路小区 （天河 沙太南）

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售价：98万（15313元/㎡）| 参考首付：29万 | 参考月供：3641元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：64㎡ | 朝向：东北

【点评】小区环境安静不吵，交通方便。

天虹花园 （天河 东圃）

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售价：100万（12500元/㎡）| 参考首付：30万 | 参考月供：3715元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：80㎡ | 朝向：南北

【点评】小区位于BRT与地铁接驳点，交通方便。天虹花园黄埔区中山大道连溪站与茅岗站的中间处，塘口旁边。楼体是米黄色的外墙，总楼高9层，全部为楼梯楼。小区不大，但管理完善，24全封闭式管理，绿化率达30%。户型实用，南北对流通风。小区的配套设施齐全，生活便利，受到众多商务人士喜爱，入住率高。

黄埔大道东小区 （天河 东圃）

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售价：105万（15442元/㎡）| 参考首付：32万 | 参考月供：3901元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：68㎡ | 朝向：南

【点评】黄埔大道东小区是黄埔区少有的成熟大型小区，小区面积非常大，仅小区里面就有小学，幼儿园，广场等，保值能力非常好；地铁五号线已经开通，还有即将开通的地铁十三号线都在家门口，这是连接城市中心的主要枢纽。

海珠：老城区发展潜力大 连接广佛的交通枢纽

海珠作为广州历史悠久的老城区，优越的交通和齐全的商业配套上对于购房者来说向来是一大吸引点。如今，随着广州轨道规划发展越加完善，海珠逐渐成为连接广佛的交通枢纽，从海珠到佛山，只需花上20左右乘搭地铁，即可直通广佛。除此之外，海珠老城区近期也在扩建学校，所以入住海珠，还能享受优质的教育资源。

目前广州首套房平均房贷利率已经是近十年低，尤其是汇丰银行，甚至打出了8折的房贷利率，银根松绑，海珠作为老城区在全市范围内属于高房价的区县，但趁着房贷利率处于低位，100来万还是能买到海珠二手房的！不信？那你一定要看看下面这些优质笋盘了！

海珠法院宿舍 （海珠 广州大道南）

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售价：103万（16613元/㎡）| 参考首付：31万| 参考月供：3827元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：62㎡ | 朝向：南

【点评】该小区交通便利，小区环境优美，绿化率高，生活配套非常完善！

同福西路小区 （海珠 宝岗）

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售价：105万（21429元/㎡） | 参考首付：32万 | 参考月供：3901元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：49㎡ | 朝向：南

【点评】位于海珠区内的这套房子周边比邻地铁口，公家线路配套完善，学校、超市、医院、市场仅仅坐落在方圆500米范围内，老城区人文生活气息浓厚，值得推介。该单位是广州特色的经典格局，业主对房子保养得怡，户型格局在同时期楼龄物业房源来说都略显优异，格局方正，无论自住出租佳宜。对比周边部分单位略显优异。

风格为中式，保养良好，温馨舒适，如若需要重新扇灰即可拎包入住，省事省心省力还省钱。

青柳大街小区 （海珠 江南西）

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售价：110万（14671元/㎡）| 参考首付：33万 | 参考月供：4087元

户型：3室2厅 | 建筑面积：75㎡ | 朝向：南北

【点评】非毛坯三房，旺中带静，降价15万，业主急售！青柳大街小区位于海珠区商业中心，住在这里出行十分方便，而且这套房子是江南一小教育房，能畅享优质教育。

广州首套房平均房贷利率排第五名，对于购房者而言，这真的是一个重大利好。都说逃离北上广，但其实在广州，要买房真的没想象中的那么难！起码在房价方面，广州房价在一线城市中垫底，而且广州作为大城市，仍然有很多的发展机会。拒绝当广漂吧，趁着现在房贷利率是十年中的低位，趁早入市，当个真正的广州人！

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