芳村高价地块都拍出来了！这些荔湾二手房总价不到80万
房天下广州二手房网 2016-08-26 14:28:00 来源：房天下广州二手房
[提要]芳村拍出了3.5万/㎡的地王，一举刷新了大家对广州楼市四平八稳的固有印象，那么现在广州楼市尤其是二手楼市是否会真的就此驶向快车道呢？荔湾作为一个发展成熟的老城区，还有多少总价较低的二手房可以入手呢？今天就一一为您道来。
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不久前，荔湾芳村一块住宅用地拍卖，这宗位于荔湾区芳村片区的旧改新地块，吸引到24家境内外企业参与竞价，终经过73轮报价，由雅居乐地产以封顶价加上配建27450平方米拆迁安置房的报价取得。扣除配建面积后，成交楼面地价折合超过3.52万元/平方米，刷新了2013年越秀地产竞得南洲路新地块时创下的3.46万元/平方米的广州楼市纪录。
芳村新地块的出现，再一次刷新了人们对广州楼市的固有印象，在一线城市中，广州楼市似乎一直都是四平八稳的，房价的上涨幅度也不及深圳上海北京。但是，芳村新地块超过3.5万/㎡的楼面价，使得人们开始重新审视广州这个一线城市了。那么新地块所在的荔湾区，是否还有总价较低，既适合刚需入手的优质二手房呢？
答案是肯定的！
汾水小区
（想了解更多请猛戳上图）
售价：60万（13044元/㎡）
参考首付：18万
参考月供：
2229元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：46㎡
房源点评：
物业状况：
房屋间隔正实，采光朝向都很好，适合大多数客户需求；业主急需转让，无突然反价或者不售可能，可以放心商谈；物业产权清晰，并无查封等不能交易状况，交易安全有保障；公交总站就在小区附近。
新丽苑
（想了解更多请猛戳上图）
售价：62万（11072元/㎡）
参考首付：19万
参考月供：2303元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：56㎡
房源点评：
龙溪地铁口低价低层带装修，该房坐向靓，新装修不久，首付无压力，供楼不吃力，两房两厅，户型方正，采光通透。南北对流。
婚房新装，业主自住，保养得很好，即买即入住，过两年，无重税。因业主小房换大房，急需出手。小区附近有公交车站，距离地铁三百米。
周边配有大型菜市场，商场。生活配套一应俱全，全封闭管理花园小区，小区环境优美，安静和谐。
兴东教师楼
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售价：73万（12587元/㎡）
参考首付：22万
参考月供：2712元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：58㎡
房源点评：
物业状况：房屋间隔方正实用，装修简洁干净，整体效果不错。业主本人因为置换需要，急需转让。短期谈价空间，视具体情况而定。交通方便，地铁沿线。
万兴苑
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售价：80万（13794元/㎡）
参考首付：24万
参考月供：
2972元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：58㎡
房源点评：
房屋间隔正实，装修简洁干净，整体效果良好，迎大多数客户要求，房屋证满2年，低税费，业主本人因为置换需要，所以无突然反价或者不售可能，可以放心商谈，业主物业产权清晰，并无查封等不能交易状况，交易安全有保障。
公交站就在小区附近，大概走两百步道地铁滘口站，幼儿园，小学，市场，医院都在附近。
桥中花园
（想了解更多请猛戳上图）
售价：80万（13794元/㎡）
参考首付：24万
参考月供：2972元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：58㎡
房源点评：
位于广州市荔湾区大坦沙岛河沙村，双地铁站出行方便，餐饮娱乐购物一应俱全。6号线河沙地铁站5号线坦尾站，25号555号832号793号，416号（环岛）128号、256号（珠岛花园总站）