【小区测评】会展西岸：靠近琶洲会展中心 大阳台南北通透

盛夏广州，阳光正好，房天下小哥又一次出发了，这一次我们要进行测评的小区是位于磨碟沙地铁站附近的会展西岸，将会从区位交通、小区环境、周边配套、房价走势等方面一一讲解，并作出评分。

【会展西岸楼盘简介】

项目处在会展商圈、赤岗生活圈两大成熟地块的临界点，商务、生活、旅游、购物、娱乐、休闲……全部需求在方圆一公里内均可満足。同时，凤浦西苑位处地铁二号线赤岗、磨碟沙站之间，步行不足200米，进出由心，生活便利。

楼体突破传统僵化的列兵式排列，三面相顾，合而不围，创造出凤浦西苑的大楼距小进深，首层6米架空，二层3米架空，通透，明朗，让社区内空气更好的流通；简约时尚的灰白墙身配黑色窗框。

【会展西岸区位交通】

距会展中心仅1站，就市区中心进入琶洲会展商圈，尽享国际会展中心高规格配套、高标准质素的商务中心港、交通中心港、数码中心港之完善与便利，每年数十次大中型商品交易会、博览会在此举行，强大的人流、物流、信息流、资金流在这里交汇。

公交车：磨碟沙站，途经线路包括20、139、139快线、229、262、304、505、507583和大学城3线。

地铁：步行不远到地铁2号线赤岗地铁站。

【会展西岸小区环境】

1、小区基本数据

2、小区绿化环境

会展西岸绿化率较高，虽然小区的整体面积不大，但到处都是郁郁葱葱的树木，种类也很多，夏天很容易找到遮阴纳凉的地方。

3、小区休闲配套

相比之下，小区休闲配套略显不足，和小区本身面积较小有关，但在面积紧凑的情况下仍然有游泳池和其他常规健身休闲设备，也属于难得。

4、小区物业安防

小区安保还是不错的，进出需要门禁，对外人来访保安叔叔会严加盘问，并要求出示工作证和身份证。（不要问我是怎么知道的）

【会展西岸周边配套】

1、生活配套

由于靠近琶洲会展中心，这一带快捷酒店较多，7天、速8、如家等都在会展西岸小区对面。

站在小区门口便可以看到小蛮腰和不远处的珠江新城，小区业主的观景视野会更好。

2、商业配套

往赤岗-客村地铁站方向，附近有商圈有纵横广场、丽影广场、赤岗北路、珠影星光城。

往磨碟沙地铁站方向，附近有达印象琶洲、邦泰国际 等。

3、医疗配套

沿着赤岗-客村地铁站方向走，附近有广东省第二人民医院和解放军医院。

【会展西岸房价走势】