近日，各地纷纷出台楼市调控政策，旨在控制部分区域房价的过快成长，3天之内共有多个城市发文收紧楼市，而就在9月27日，广东省发展改革委副主任陈志清也曾表示，广东将在重点城市采取措施抑制房价过快上涨，努力保持房地产市场平稳运行。
买房行为，在当前的社会环境中，已经不再是简单的居住需求，即便的确是首套置业的刚需购房者，在挑房选房时也会考虑到房子未来的潜力和空间，尤其是当身边的朋友都通过买房子的方式在短期内获得了大幅度的财富增值之后，普通人很难不为所动。
今年以来由一线城市传递到二三线城市的涨价潮，某种程度上来说也是在一种强烈的群体性焦虑下催生的，这种群体性焦虑就是：不要跑输房价，不要跑输通货膨胀。
然而反过来说，从厦门、武汉、苏州、杭州等城市限购之后短期内在市场表现可以看出，目前已经处于高位在房价，配合上力度不小的限购政策，确实对这些城市在房地产市场产生了一定冲击，部分城市成交量下降明显。但是与此同时，这些城市周边，以及城市本身一部分的区域，反而得益于限购政策在出台而成交量大增，对于刚需而言，买得起又允许买，出手速度也会相应加快。
广州也有两个的区域，那就是增城和从化，其中增城地铁规划明确，且更靠近天河等中心城区，不论是新房还是二手房成交都十分活跃。
海伦春天
售价：80万（10127元/㎡）
参考首付：24万
参考月供：2972元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：79㎡
楼层：低层（共25层）
朝向：东西
装修：简装
年代：2012年
对房子感兴趣请戳：
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_585153.htm
房源点评：
海伦春天以别墅，高层洋房为主，社区配套完善，交通十分便利，小区容积率小，属于低密度社区，适宜居住，绿化率高，单楼层大阳台，方正实用，使用率极高。
亚太新城
售价：87万（7838元/㎡）
参考首付：26万
参考月供：3232元
户型：3室2厅2卫
建筑面积：111㎡
楼层：高层（共7层）
朝向：南北
年代：2009年
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_588003.htm
亚太新城位于新塘地铁13号线新塘站交通枢纽区附近，交通方便距离地铁口几百米距离，小区设计为7层小高层楼梯房为主，南北对流设计多为二房三房居多。小区物业管理完善24安保，居住群体都市周边的物流公司老板和附近白领一族。社区内设有市场，儿童游玩设施。
售价：88万（8544元/㎡）
参考月供：3269元
建筑面积：103㎡
装修：非毛坯
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_514922.htm
全南向，安静，一点不受外面公路车辆声音影响；夏天上午晒一小会，冬天完全能晒到太阳落山，非常舒服；自来水为市政直供，非小区二次加压，水质更佳，附送沁园净水器，AO史密斯80升电热水器，空调，冰箱，洗衣机，全套家私、床垫，完全可以拎包入住；电梯小区地下车库（本人还购买有一车位，需要购买的可另议）；产权已过4年，房东是一次性付款，交易更方便。
锦绣新天地
售价：92万（11085元/㎡）
参考首付：28万
参考月供：3418元
户型：2室2厅1卫
建筑面积：83㎡
楼层：低层（共15层）
朝向：南
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_452552.htm
户型方正，朝向好，望花园，通风采光好；实用率高，温馨舒适，保养很好。主要是单价不高，小区位于新塘镇政府对面，市政配套多，配套完善，交通便利，离地铁口一公里左右，是镇中心安静大社区
碧桂园豪园
售价：95万（8716元/㎡）
参考月供：3529元
建筑面积：109㎡
楼层：中层（共6层）
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_587520.htm
此户型较少出售，房子是该院区单边位，舒适的三居户型，望小区，南向单位非常难得的，翠湖苑区是2012年建成，楼王单位，证过2年，中楼层，房子是南北通透全明3居室，中高楼层，厅出阳台，属于翠湖苑观景极佳的楼栋位置，房子采光和视野非常的好。
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近日，各地纷纷出台楼市调控政策，旨在控制部分区域房价的过快成长，3天之内共有多个城市发文收紧楼市，而就在9月27日，广东省发展改革委副主任陈志清也曾表示，广东将在重点城市采取措施抑制房价过快上涨，努力保持房地产市场平稳运行。
买房行为，在当前的社会环境中，已经不再是简单的居住需求，即便的确是首套置业的刚需购房者，在挑房选房时也会考虑到房子未来的潜力和空间，尤其是当身边的朋友都通过买房子的方式在短期内获得了大幅度的财富增值之后，普通人很难不为所动。
今年以来由一线城市传递到二三线城市的涨价潮，某种程度上来说也是在一种强烈的群体性焦虑下催生的，这种群体性焦虑就是：不要跑输房价，不要跑输通货膨胀。
然而反过来说，从厦门、武汉、苏州、杭州等城市限购之后短期内在市场表现可以看出，目前已经处于高位在房价，配合上力度不小的限购政策，确实对这些城市在房地产市场产生了一定冲击，部分城市成交量下降明显。但是与此同时，这些城市周边，以及城市本身一部分的区域，反而得益于限购政策在出台而成交量大增，对于刚需而言，买得起又允许买，出手速度也会相应加快。
广州也有两个的区域，那就是增城和从化，其中增城地铁规划明确，且更靠近天河等中心城区，不论是新房还是二手房成交都十分活跃。
海伦春天
售价：80万（10127元/㎡）
参考首付：24万
参考月供：2972元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：79㎡
楼层：低层（共25层）
朝向：东西
装修：简装
年代：2012年
对房子感兴趣请戳：
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_585153.htm
房源点评：
海伦春天以别墅，高层洋房为主，社区配套完善，交通十分便利，小区容积率小，属于低密度社区，适宜居住，绿化率高，单楼层大阳台，方正实用，使用率极高。
亚太新城
售价：87万（7838元/㎡）
参考首付：26万
参考月供：3232元
户型：3室2厅2卫
建筑面积：111㎡
楼层：高层（共7层）
朝向：南北
装修：简装
年代：2009年
对房子感兴趣请戳：
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_588003.htm
房源点评：
亚太新城位于新塘地铁13号线新塘站交通枢纽区附近，交通方便距离地铁口几百米距离，小区设计为7层小高层楼梯房为主，南北对流设计多为二房三房居多。小区物业管理完善24安保，居住群体都市周边的物流公司老板和附近白领一族。社区内设有市场，儿童游玩设施。
海伦春天
售价：88万（8544元/㎡）
参考首付：26万
参考月供：3269元
户型：3室2厅2卫
建筑面积：103㎡
楼层：低层（共25层）
装修：非毛坯
对房子感兴趣请戳：
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_514922.htm
房源点评：
全南向，安静，一点不受外面公路车辆声音影响；夏天上午晒一小会，冬天完全能晒到太阳落山，非常舒服；自来水为市政直供，非小区二次加压，水质更佳，附送沁园净水器，AO史密斯80升电热水器，空调，冰箱，洗衣机，全套家私、床垫，完全可以拎包入住；电梯小区地下车库（本人还购买有一车位，需要购买的可另议）；产权已过4年，房东是一次性付款，交易更方便。
锦绣新天地
售价：92万（11085元/㎡）
参考首付：28万
参考月供：3418元
户型：2室2厅1卫
建筑面积：83㎡
楼层：低层（共15层）
朝向：南
对房子感兴趣请戳：
http://esf.gz.fang.com/chushou/14_452552.htm
房源点评：
户型方正，朝向好，望花园，通风采光好；实用率高，温馨舒适，保养很好。主要是单价不高，小区位于新塘镇政府对面，市政配套多，配套完善，交通便利，离地铁口一公里左右，是镇中心安静大社区
碧桂园豪园
售价：95万（8716元/㎡）
参考首付：28万
参考月供：3529元
户型：3室2厅2卫
建筑面积：109㎡
楼层：中层（共6层）
朝向：南
装修：非毛坯
年代：2012年
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http://esf.gz.fang.com/chushou/14_587520.htm
房源点评：
此户型较少出售，房子是该院区单边位，舒适的三居户型，望小区，南向单位非常难得的，翠湖苑区是2012年建成，楼王单位，证过2年，中楼层，房子是南北通透全明3居室，中高楼层，厅出阳台，属于翠湖苑观景极佳的楼栋位置，房子采光和视野非常的好。