佛山开启楼市限购 广佛交界均价1万元/㎡的笋盘怎能错过

国庆黄金周对各地楼市来说，加紧调控、限购成为楼市关键词。除了9月份几个楼价涨幅明显的城市出台限购政策外，国庆长假期间几乎每天都有热点城市发布调控政策，加入限购或者限贷行列。

10月7日，佛山市人民政府室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），对佛山市禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从在内的8大区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

外地人在限购区域购买第二套房 需提供1年以上纳税或社保证明

佛山本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房；非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购套新建商品住房。

非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定；非本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房；购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

限购区首次购房首付至少三成 第二套房首付至少四成

在限购区域，居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的低首付款比例不低于30%。

拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%；对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

佛山限购来了，广佛交界1万元/㎡出头的优质笋盘怎能错过：

誉晖花园 （广州周边 佛山）

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售价：90万（9678元/㎡）

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户型：3室2厅1卫

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参考首付：39万

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万达华府 （广州周边 佛山）

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参考首付：54万

参考月供：6687元

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【房源点评】房间三面有向南阳台，向东视野也无遮挡非常开阔，可以望见广州塔；走路到广佛线金融高新区地铁站，交通便利。

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【房源点评】公园型地产，包括15万方中央水景公园、880平方米几何形状泳池，环境优美；小区管理周全，自配幼儿园等，配套齐全，自配9班幼儿园、附近中小学，大户型居住更舒适。

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