公积金贷款买房攻略：花都首付18万起安个家!

近期，广州的公积金贷款首付比调高，给使用公积金贷款的购房者增加了首付压力，今后公积金贷款买房将比以前多付10%的首付款。对于存在资金压力的置业者来说，不妨可以考虑广州二线城区，如花都、从化、增城，以及周边的佛山市等。随着地铁和城轨的陆续开通，这些二线城区将成为吸收中心区外溢购房需求的主力。

自地铁9号线规划以来，花都区楼市交投两旺，低政策门槛和高性价比优势，使该区楼盘成为刚需一族的香饽饽。而对于首次在花都置业的上班一族来说，建议考虑9号线沿线地铁盘，据悉，截至9月底，九号线土建已累计完成77%，预计2017年实现通车。建成后的广州地铁九号线一期将与三号线连通。

目前，花都临近地铁的二手房价格跨度较大，均价介于8000-25000元/平之间，虽然不少核心地段已经水涨船高，但仍存在一些值得关注的高性价比区域。而就在9号地铁沿线，竟然还有首付不到20万小区！下面，小编给大家淘一下花都的那些低首付优质盘。

【五洲花园】首付18万超值好盘

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售价：60万（7500元/㎡）

户型：3室1厅1卫

建筑面积：80㎡

点评：小区位于花都旧区中心，机场快线起点，小区楼龄新、环境安静；距地铁9号线花果山公园站仅731米，交通便利。该单位为实用三房户型，低首付低总价，房屋面积和格局设计都十分合理，性价比高。

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【蓝色天马河】首付28万南向大三房

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售价：95万（7724元/㎡）

户型：3室2厅2卫

建筑面积：123㎡

点评：小区地处花都天马河板块，是花都中心城区中的原生态绿地。该单位房子格局方正，朝南望花园，全新装修，三房两厅套间户型。小区距9号线花都汽车城站约800米，是近期热销的人气楼盘。

【粤兴苑】首付22万成熟配套小区

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售价：73万（8614元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：85㎡

点评：小区位于花都旧区，周边多条公交线路，临近9号线广州北站，驾车、坐公交全都方便；该户型南北对流，非毛坯三房，阳台视野开阔；周边商场、市场等生活配套齐备；周边名校资源丰富，包括花都实验中学、新华镇三小、四校等多所中小学。

【东骏花园】首付32万核心地段名校资源

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售价：108万（9031元/㎡）

户型：3室2厅2卫

建筑面积：120㎡

点评：东骏花园位于迎宾路(区政府旁)的商业地段，近邻花都广场区政府、花果山公园、及省级名校棠树小学。距9号线花都广场站约939米，交通便利。内设地下停车场、儿童乐园、游泳池。入住率非常高，是配套成熟的生活社区。

【航都花园】首付44万四室大户型

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售价：148万（9250元/㎡）

户型：4室2厅2卫

建筑面积：160㎡

点评：南航小区位于花都新区版块，该单位位于小区楼王位置，管理规范，超大阳台外望中心花园，160平四室大户型单位，适合多口之家居住；小区距9号线花果山公园站约641米，交通十分便利。