番禺二手房成交持续领先 首付38万笋盘大放送

近日，广州市房地产中介协会发布数据显示，9月番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为21.60万平方米、22.57万平方米，环比分别上涨28.94%及29.21%，同比分别上涨111.01%及99.70%；中介促成宗数2072宗，占区域总体成交的70.72%；成交均价为15699元/平方米，环比上涨7.52%。

据了解，上个月番禺二手住宅成交量价齐升，成交面积突破20万平方米，已连续多月位居广州首位 ，许多盘源不断被消化，导致业主惜售心态加剧，反价频繁，加速了买家的入市步伐，进而再次促进了成交量的上涨。

十大活跃楼盘方面，祈福新邨以234宗的成绩卫冕，成交宗数上涨一成，并以较大优势领先位于第二的丽江花园；位居第二、三位的丽江花园和广州雅居乐花园成交宗数环比均增长超过三成；广州亚运城排名下跌至第七位，成交宗数环比下跌6%；另外，华南板块的南国奥林匹克花园、锦绣银湾上月新上榜，南国奥林匹克花园成交宗数翻一番，锦绣银湾成交宗数更是上涨1.5倍，且120平方米以上的大户型占比37%。

番禺二手房推荐：洛湖居

>>>点击查看房源详情

售价：158万（19507/㎡）

参考首付：47万

参考月供：5870元

户型：3室1厅1卫

建筑面积：81㎡

推荐理由：业主急售，一周内降了7万。户型实用率高，格局方正，单边位置，南北对流，采光通风都很好。。

推荐阅读>>>

广州住房公积金新政实施 三成购房者受影响

番禺二手房推荐：祈福新村蝶舞轩

>>>点击查看房源详情

售价：155万（18675元/㎡）

参考首付：46万

参考月供：5758元

户型：3室1厅1卫

建筑面积：83㎡

推荐理由：83方一楼带私家花园，正望花园，南北通透对流。业主是香港人，住在这度假用，较少居住，保养较好。还送全屋家私哦！

推荐阅读>>>

广州房价连涨17个月 民众“恐涨心理”助推房价上涨

番禺二手房推荐：滨江绿园绿海居

>>>点击查看房源详情

售价：125万（17832元/㎡）

参考首付：38万

参考月供：4644元

户型：2室1厅1卫

建筑面积：70㎡

推荐理由：双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，好摆家具和电器。证过2年，温馨电梯2房，花园中间,正望游泳池，居住舒适。

推荐阅读>>>

20多个城市出台楼市调控新政 二手房价格松动

番禺二手房推荐：南浦海滨花园

>>>点击查看房源详情

售价：190万（19388元/㎡）

参考首付：57万

参考月供：7059元

户型：3室2厅2卫

建筑面积:98㎡

推荐理由：社区生活配套成熟完善，内有便利自选商场、家政服务、中英文双语幼儿园。全天保安值守，安全无忧。西餐厅、健身室、阅览室、桌球室、棋牌室、羽毛球室、乒乓球室、网球场、游泳池等配备齐全，社区生活便利无忧。

推荐阅读>>>

推动1亿非户籍人口在城市落户方案 对广州有什么影响呢？

番禺二手房推荐：朗陶居

>>>点击查看房源详情

售价：238万（21637元/㎡）

参考首付：71万

参考月供：8842元

户型：3室2厅2卫

建筑面积：110㎡

推荐理由：改善型买家可以看过来！一楼带40方独立花园，两个车库，豪华装修，生活档次立见高下。小区以纯粹泰式风情为主题，绿树成荫，小桥流水，环境非常舒适宁静,正规小区管理。

推荐阅读>>>

广州限购也拦不了寻找好房的决心 广州周边非毛坯地铁房月供5000

广州二手房市场逐渐崛起的刚需热土 增城低总价三房受追捧

2016广州公积金贷款新政全解读