老年改善族置业攻略：以近换远 总价46万告别城市喧嚣

房子自古以来是具有投资、消费双重属性的资产，而城市房价的上涨进一步强化了住房的投资需求，它既可以满足自住又可以抵御通胀的风险。因此不仅年轻的“刚需一族”想要购房，不少老年人也倾向于将资金投入房地产市场。

而事实上，目前老年人的居住环境建设尚不完善，根据近日发布的《第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查》结果显示，有58.7%的城乡老年人认为自己的住房存在不适合养老的问题，这也说明超过半数老年人有改善居住条件的需求！

“以近换远”选择一套郊区的房子，是现阶段老年置业者普遍接受的方式，可以远离市中心的喧嚣，在享受高品质生活之余，还能省下一笔购房资金。

那么，老年人如果在郊区购房应该考虑哪些要素呢？当然，不仅应考虑居住条件，还应重点考察生活配套情况：例如菜市场、公园、医疗设施，以及社交的便利性；尽量交通方便、选择入住率高、环境清静的大型生活社区。

对于户型的考察，首先是房屋面积不应过大，如果入住人数不多则2室户型足矣，可以节约购房成本，同时又避免屋内空旷容易让人产生孤寂感。此外，可以选择远离大马路、房屋隔音效果好的小区，避免邻居有孩童吵闹的家庭。这些都是决定生活品质的关键因素。

远离中心城区，哪些地方较适合老年人置业？其实想要改善居住环境并非难事，小编经过梳理发现，在广州的郊区有不少环境优越的价值笋盘，例如花都的美林湖天汇半岛，一套带装修小两房总价竟低至46万。 本期我们再为大家推荐几套适合养老的优质房源，想要换房的老年“改善族”、以及想为父母买房的置业者可供参考。

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