前日,广州市公积金中心向各贴息银行发布通知,昨日起,所有的组合贷款均可申请公积金贴息贷款,取消要求商贷大于或等于贷款总额50%的限制。
对于公积金贴息贷款的比例限制放开,对刚需买家来说是利好,将减轻购房负担。业内人士表示,按公积金高可贷款100万元来计算,之前组合贷中商贷的比例需要求大于或等于50%,如果贷款七成,则意味着286万元以上的房产才可享受高额度的公积金贴息贷款利好,而且公积金贴息贷款只有首次置业买家才可以申请,实际上,首次置业买家能一步到位购入286万元以上房产的并不多,因此贴息贷款的利好范围有限。房天下数据研究中心统计的数据显示,今年10月份,广州二手房的总网签量为10995套,其中286万元以上的二手房为1422套,占比12.93%。
根据业内人士指出,放开贴息比例限制,将会促进首次置业买家入市。
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