荔湾岭南水乡 非毛坯二手房仅需120万起！
房天下广州二手房网 2017-01-30 00:00:00 来源：房天下广州二手房
[提要]根据规划，五眼桥片区需要打造成“政府统筹、连片改造”的三旧改造示范区，还要打造成广佛同城一体化示范区，实现广佛同城化由设施同城、经济同城、逐步走向生活同城。
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荔湾区南片（原芳村地区）北部，周边花地河以东大部分地区、对岸的大坦沙等相邻区域都已启动改造，规划方案的发展定位是：荔湾南片北部水秀花香的宜居社区，以花卉交易为特色、社区服务为主要功能的综合片区。在历史保护规划方面，分三个层次对历史文化资源进行保护与利用，其中包括不可移动文物两处、推荐传统风貌线索23处以及3处历史环境要素及非物质文化遗产（即：仁厚居巷、秀水涌、广三铁路五眼桥段）。规划延续五眼桥（通福桥）历史水乡特色，结合历史保护，再现岭南水乡集市：“桥街水市，船埠码头”，策划历史文化主题公园，打造五眼桥、广三铁路、石围塘火车站历史文化亮点。
其中该片区还专门做了绿地水系规划，打造连续的滨水开敞空间，体现水秀花香特色，研究范围规划绿地面积40.4公顷，水域面积7.8公顷，绿地比原规划增加了10.2公顷。改造后，以大坦沙全岛为例，区域统筹级设施有23处，包括1所1200床的综合医院、1所60班的高中、4所110kv的变电站等。街道级设施31处，包括2所初中、4所小学等；还包括143处居委级设施。
广佛同城，难点之一是交通不通。这次五眼桥片区的交通规划，提出打通4条东西向主要道路、2条南北向主要道路，广州5号线衔接佛山规划5号线。五眼桥地区规划道路总长26.8km，比原规划增加了0.6km。全面落实白鹅潭控规路网，主要对未实施的规划道路进行优化调整，对局部道路线位进行优化；优化对接南海方向的芳村沿江路和芳兴路。为对接佛山、优化内部路网，规划进行了17处的细节优化，比如其中有5处道路结合滨江用地布局的调整，调整了道路走向。在轨道交通方面，5号线已建成还设了滘口站，南面有广佛江珠城际，置于石围塘站。规划1条从滘口到东沙的有轨电车线路，长度约1.5km，具体沿芳村大道、东漖北路、广钢铁路专用线走向，此外，还将规划7处公交首末站。
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